Veldhofstraat 182
Vink, Kerkrade
Bekijk buurtEen herenhuis met karakter in Eygelshoven
Dit herenhuis uit 1925 staat in de buurt Vink, een wijk met ruim 2.500 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. De woning is te koop voor 199.000 euro, wat voor een appartement in Kerkrade een scherpe prijs is. Het is een van de appartementen in Kerkrade die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 655 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 24 vierkante meter op het zuidwesten. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 218 vierkante meter, terwijl de makelaar 180 vierkante meter opgeeft.
Vink: een rustige buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 2.500 inwoners en een mix van leeftijden is Vink een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Een ander noemt: "In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch". De buurt Vink heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 68 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 737 meter, en Basisschool de Veldhof is op 609 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Eygelshoven op 750 meter, en de apotheek APOSAN op 885 meter. Buslijn 6 en 606 stoppen op 103 meter bij de halte Eygelshoven, Veldhofstraat. Het treinstation Eygelshoven Markt is op 1,1 kilometer. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen. Het adres ligt aan de Veldhofstraat 182, in een woonwijk maar aan een drukke weg. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fer Haas Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veldhofstraat 182, Eygelshoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 199.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.106 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 180 vierkante meter. De woning is een appartement in Eygelshoven, in de buurt Vink. De prijs lijkt scherp voor een woning met zes kamers en vijf slaapkamers.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 655 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 24 vierkante meter op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1925, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 737 meter, en Basisschool de Veldhof op 609 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Eygelshoven op 750 meter, en de apotheek APOSAN op 885 meter. Buslijn 6 en 606 stoppen op 103 meter bij de halte Eygelshoven, Veldhofstraat. Het treinstation Eygelshoven Markt is op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Vink?
Vink heeft ruim 2.500 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Een ander noemt: "In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, volgens de makelaar. Het label D is niet het zuinigste, dus je kunt energiekosten verwachten die hoger liggen dan bij een zuiniger label.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 32 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eygelshoven, Veldhofstraat op 103 meter, met buslijnen 6 en 606. Het treinstation Eygelshoven Markt ligt op 1.009 meter. Er zijn ook haltes op 400 en 418 meter met extra lijnen.
Wat is het bouwjaar en de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1925. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en een c.v.-ketel. De oppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (218 m²) en de makelaar (180 m²).
Statistieken van Vink
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kerkrade-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter
Statistieken van Kerkrade-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.174 | €279.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.940 | – |
| Huurprijs | €886 p/m | €902 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Statistieken van Kerkrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Veldhofstraat 182, Eygelshoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
