Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze 18e-eeuwse tussenwoning aan de Brouwersgracht ademt historie. Met 316 m² woonoppervlak is het een van de grotere panden in de buurt. De vraagprijs van €3.100.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en het monumentale karakter. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost is een van de meest stedelijke delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 8338 adressen per km². De buurt telt 1520 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 281 meter. Ook de Jumbo en nog een Albert Heijn zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de Burght (basisonderwijs) op 190 meter of de Vinse School (voortgezet onderwijs) op 152 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Brouwersgracht 78, Amsterdam
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
153 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Brouwersgracht 78, Amsterdam
De vraagprijs is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €800.000, maar dat komt doordat deze woning met 316 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 51 m². De gemiddelde verkoopprijs per m² in de buurt is €18.276, wat bij 316 m² neerkomt op circa €5,8 miljoen. De vraagprijs van €3,1 miljoen is dus relatief laag per m², maar het totaalbedrag is hoog.
In de buurt staan momenteel 3 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €800.000 en een mediaan van €650.000. De prijzen lopen uiteen van €300.000 tot €1.450.000. Deze woning is met €3.100.000 een uitschieter, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte en het monumentale karakter.
In de buurt worden woningen gemiddeld na 86 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier actief: in de afgelopen periode zijn 16 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €932.500.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod, wat kan duiden op een krappe markt. De woningvoorraad in de buurt bestaat uit 1054 woningen, waarvan 25% koopwoningen.
In de buurt hebben alle woningen (100%) energielabel A. Omdat het pand uit 1725 stamt, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen bij de verkoper.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn ook bus- en tramhaltes in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Burght (basisonderwijs) zit op 190 meter, de Vinse School (voortgezet onderwijs) op 152 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Theo Thijssenschool (724 m) en het Cartesius Lyceum (949 m).
6 woningen in de buurt Haarlemmerbuurt-Oost
