Brouwersstraat 28
Pleijendal, Dalfsen
BuurtEen tussenwoning in Dalfsen
Deze tussenwoning aan de Brouwersstraat 28 ligt in Dalfsen, een plek waar je direct het dorpsgevoel hebt. Met een woonoppervlak van 80 vierkante meter en een perceel van 159 vierkante meter is het een compacte woning met een tuin die je zelf kunt indelen. De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De huurprijs van 1125 euro per maand is marktconform voor tussenwoningen in Dalfsen.
De buurt Pleijendal
Pleijendal is een rustige buurt waar vooral ouderen en gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Bewoners waarderen de buurt met een 8,82, en twee bewoners laten weten: "Leuke, gezellige buurt" en "Fijne en goede ervaring." De sfeer is gemoedelijk, met veel groen en een dorps karakter. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is, zo blijkt uit de beoordelingen. De buurt Pleijendal heeft een gevarieerde bevolking, met een groot deel 65-plussers en een aanzienlijk aantal gezinnen.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven overzichtelijk. Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 439 meter, Lidl op 499 meter of Aldi op 558 meter, allemaal op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals GBS de Vuursteen op 268 meter en Het Avontuur op 320 meter. De huisartsenpraktijk zit op 600 meter, en het treinstation is op 1,3 kilometer. De gemeente Dalfsen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Spans Makelaardij. De woning is te huur voor 1125 euro per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwersstraat 28, Dalfsen
Is de huurprijs van 1125 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 1125 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning in Dalfsen. Met een woonoppervlak van 80 vierkante meter en een perceel van 159 vierkante meter, is de prijs in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. Het is een eerlijke prijs voor een woning in een gewilde buurt als Pleijendal.
Wat kun je verwachten van de buurt Pleijendal?
Pleijendal is een rustige, gezellige buurt met een gemiddelde score van 8,82 op basis van twee beoordelingen. Bewoners noemen het een "leuke, gezellige buurt" en een "fijne en goede ervaring." De buurt heeft een gevarieerde bevolking, met veel 65-plussers en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is, met voldoende voorzieningen in de buurt.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 439 meter, gevolgd door Lidl op 499 meter en Aldi op 558 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals GBS de Vuursteen op 268 meter en Het Avontuur op 320 meter. Ook de huisartsenpraktijk zit dichtbij, op 600 meter. Alles is goed bereikbaar zonder dat je de auto nodig hebt.
Wat betekent energielabel D voor deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar lager dan bij een woning met label A of B. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Dit maakt het makkelijk om met het openbaar vervoer te reizen, bijvoorbeeld voor werk of een dagje uit. De exacte bestemmingen en vertrektijden worden niet vermeld in de advertentie, maar de afstand is gunstig.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1964?
Het is daarom niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens uitspraken te doen over het onderhoud. Het energielabel D geeft geen directe indicatie van de bouwkundige staat. Voor specifieke informatie over de staat van de woning kun je de advertentie raadplegen.
