Onder bod
Woensel-West, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1938 ademt de sfeer van een oude volksbuurt: stevige baksteen, een diepe tuin en een levendige straat. Met 92 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² is het een klassiek gezinshuis, al is het energielabel F wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €400.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
Woensel-West is een multiculturele buurt waar altijd wat te beleven valt. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De buurt Woensel-West telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op tien minuten lopen, of bij de Jumbo of Aldi twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool 't Palet om de hoek, en de Opbouw op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de International School op tien minuten. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brom Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Brugmanstraat 40, Eindhoven
Goed · 5 bewoners
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Ik heb geen slechte ervaringen. Overdag is het gezellig met veel mensen overal en er is genoeg te doen. Maar in de avond zijn er af en toe activiteiten die niet mens veilig zijn maar dat gebeurt zelden gelukkig. Verder vriendelijke mensen veel groen en heerlijke wandelparken met supermarkten op loopafstand. Met de fiets auto of lopend kun je in principe alles bereiken waar je moet zijn.
Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is.
De buurt is sinds de herontwikkeling flink vooruitgegaan. Alle nieuwe woningen die Trudo gebouwd heeft zien er strak uit en zijn kwaliteitief goed, maar de hele buurt heeft daardoor wel nogal een 'vinex-uitstraling' gekregen en mist nog wat karakter en sfeer. Verder mag het ook wel wat meer qua groen, en ligt er vaak een berg afval rondom de ondergrondse vuilnisbakken. Ook mist er nog een supermarkt in de buurt. De Spar op het Celsiusplein is veel te duur, en de dichtsbijzijnde volgende supermarkt ligt voorbij de ring.
Altijd vriendelijke mensen, veel winkeltjes in de buurt.
Gegevens uit Woensel-West
Gegevens uit Woensel-West
59 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Brugmanstraat 40, Eindhoven
De woning aan Brugmanstraat 40 in Eindhoven heeft energielabel F.
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €439.821 in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €429.500. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel F, die wel een flinke opknapbeurt kan gebruiken. Vergelijkbare woningen in Woensel-West worden gemiddeld binnen 5 dagen verkocht.
Energielabel F is onzuinig: de woning is slecht geïsoleerd en je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, en 50% label D of lager. Het loont om te investeren in isolatie en dubbel glas, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder een energieadvies.
Bewoners geven aan dat het overdag gezellig is, maar dat er 's avonds af en toe onveilige situaties voorkomen. Het aantal misdrijven in de buurt is 272, wat relatief hoog is. Toch noemen meerdere bewoners de buurt gemoedelijk en fijn om in te wonen.
Ja, alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 1 km vind je supermarkten als Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Ook basisscholen, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 0,7 km.
Het perceel is 130 m², dus er is een ruime tuin. In een oude volksbuurt als Woensel-West is parkeren vaak op straat, maar check dit bij de makelaar.
Woningen in Woensel-West worden gemiddeld binnen 5 dagen verkocht. Dat is erg snel, wat duidt op een krappe markt. De woning staat nu te koop, dus wees er snel bij als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Woensel-West
