Tussenwoning te koop: Burgwal 23, Haarlem
KopenHaarlemTussenwoningenBurgwal 23

Burgwal 23

Burgwal, Haarlem

€ 785.000
Buurt Burgwal, HaarlemBekijk buurt
Dekamarkt op 298m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
37% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een monumentale tussenwoning in hartje Haarlem

Deze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Burgwal ademt historie. Met 103 m² woonoppervlak en een kleine stadstuin is het een fijne plek in de oude binnenstad. De woning heeft energielabel C en is te koop voor € 785.000. Vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlem is de prijs marktconform.

De buurt Burgwal

De Burgwal is een geliefd stukje oud Haarlem, vlak bij de grachten. Bewoners waarderen de sfeer: "Mooie buurt", zegt iemand die er al sinds 1992 woont. Een ander noemt het een "heerlijke burgwalbuurt". Wel merken meerdere bewoners op dat sociale contacten minder worden en het groenonderhoud beter kan. De buurt Burgwal telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.

Leven in de straat

Om de hoek vind je de Dekamarkt voor je dagelijkse boodschappen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen als de Veronica Jenaplanschool (twee straten verder) en de Franciscus Xaveriusschool. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze aanbieding

De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via PUUR* Makelaars Haarlem en staat ook op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 785.000
Prijs per m²€ 7.621
Woonoppervlakte103m²
Perceeloppervlakte51m²
Bouwjaar1890
EnergielabelC
BuurtBurgwal
GemeenteHaarlem

Locatie

Burgwal 23, Haarlem

Ervaringen uit de buurt

Goed · 5 bewoners

7.5
Pia
25-09-2025
Mooie buurt

Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.

7.4
Pia Houtkamp
05-08-2025
Heerlijke burgwalbuurt

Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.

7.1
Pia Houtkamp
03-07-2025
Gezellig buurtje

Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.

8.2
Pia
22-09-2024
Fijne buurt

Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.

8.1
Pia
26-07-2024
Fijne "oude" buurt, met mooie panden

Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.

Buurt statistieken

Gegevens uit Burgwal

Inwoners2.365
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Burgwal

Woningvoorraad1.442
Gem. WOZ-waarde€ 468.000
Koopwoningen43%
Huurwoningen57%

Supermarkten

48 binnen 5 km

Dekamarkt
Amsterdamstraat 30
298m
Vomar
Bakkerstraat 11
739m
Albert Heijn
Kruisstraat 10
740m

Scholen

102 binnen 5 km

Veronica Jenaplanschool
Basisonderwijs · 233 leerlingen
227m
Franciscus Xaveriusschool
Basisonderwijs · 197 leerlingen
419m
Openbare Basisschool De Kring
Basisonderwijs · 518 leerlingen
678m

Veelgestelde vragen

Over Burgwal 23, Haarlem

Welk energielabel heeft Burgwal 23?

De woning aan Burgwal 23 in Haarlem heeft energielabel C.

Is € 785.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 785.000 voor een tussenwoning van 103 m² in de oude binnenstad van Haarlem is marktconform. De woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1890, wat typerend is voor de buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Haarlem, op 1,5 km van het treinstation. De binnenstad is goed te voet of met de fiets te verkennen. Parkeren kan een uitdaging zijn, zoals in veel oude stadsdelen.

Wat is de sfeer in de buurt Burgwal?

Bewoners noemen het een mooie en heerlijke buurt, met een historisch karakter. Wel geven ze aan dat sociale contacten de laatste jaren minder zijn geworden en dat het groenonderhoud beter kan. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Veronica Jenaplanschool (om de hoek) en de Franciscus Xaveriusschool. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is ongeveer tien minuten lopen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is voor een huis uit 1890. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 51 m², waarvan een deel tuin. Het is een kleine stadstuin, typerend voor een tussenwoning in de binnenstad.

PUUR* Makelaars Haarlem
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
PUUR* Makelaars Haarlem
huispedia.nl
Bekijk
PUUR* Makelaars Haarlem
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Burgwal

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBurgwal 23, Haarlem
Bekijk