Burgwal, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostvest in Haarlem combineert een A+++ energielabel met een centrale plek in de oude stad. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €475.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €696.454, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze gewilde buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
De Burgwal is een oud stadsdeel met een dorps karakter midden in Haarlem. Een bewoner die er al sinds 1992 woont, noemt het 'nog steeds een mooie buurt', al merkt hij dat sociale contacten minder worden. Een ander zegt: 'Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.' Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,67. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (83%), en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (34%). Meer weten? Lees over de buurt Burgwal.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt, die om de hoek zit. Voor de wekelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar de Albert Heijn. Kinderen gaan naar de Franciscus Xaveriusschool (twee straten verder) of de Openbare Basisschool De Kring (vijf minuten lopen). Het station is op een kwartier lopen, en de binnenstad met restaurants en winkels is binnen een paar minuten bereikbaar. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, maar het energielabel A+++ is een groot pluspunt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oostvest 46, Haarlem
De vraagprijs van €475.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€696.454). De mediaanprijs in Burgwal is €575.000. Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is met €9.500 relatief hoog, maar het energielabel A+++ en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 15% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.
Burgwal is een historische buurt in het centrum van Haarlem, met veel vooroorlogse bebouwing. Bewoners waarderen de sfeer en de ligging, maar sommigen merken op dat sociale contacten minder worden en dat schoonmaak en groen beter kunnen. De buurt scoort gemiddeld een 7,67 op basis van vijf beoordelingen.
Ja, op loopafstand vind je de Dekamarkt (om de hoek) en Albert Heijn (tien minuten lopen). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Franciscus Xaveriusschool (twee straten verder) en Openbare Basisschool De Kring (vijf minuten lopen).
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het openbaar vervoer.
Overspaern Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De overige woninggegevens zoals oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.028 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.461 | – |
| Huurprijs | €2.819 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.865 | €525.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.491 | – |
| Huurprijs | €2.536 p/m | €2.413 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.647 | €548.271 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.318 | – |
| Huurprijs | €1.933 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Oostvest 46, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
