C Raaijmakerslaan 32
Velletri · 4731 EV Oudenbosch
Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de C Raaijmakerslaan in Oudenbosch ademt de sfeer van een jaren '70-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en veel groen in de straat. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² is het een royale woning voor wie graag binnen en buiten leeft. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €435.000 lag 23% onder het buurtgemiddelde van €565.625, wat deze woning scherp geprijsd maakte vergeleken met andere tussenwoningen in Halderberge. Deze woning staat sinds 10 juni 2026 niet meer online.
Velletri: een groene, rustige buurt
De woning staat in de buurt Velletri, een wijk met bijna alleen eengezinswoningen (95%) en veel koopwoningen (66%). De buurt telt zo'n 1.875 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en weinig voorzieningen op loopafstand, je bent voor de dagelijkse boodschappen aangewezen op de auto of fiets. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek, 374 m) of Lidl (twee straten verder, 425 m). Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool De Klinkert (387 m) en Curio prinsentuin Oudenbosch (424 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,7 km, een kort ritje met de fiets. De gemeente Halderberge biedt verder rust en ruimte, met parken en plantsoenen dichtbij.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TOFFwonen op Pararius en Funda. De makelaar had de woning volledig gespecificeerd met alle details.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over C Raaijmakerslaan 32, Oudenbosch
Was €435.000 een goede prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €435.000 lag 23% onder het gemiddelde van €565.625 in de buurt Velletri. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.466, wat bij 147 m² neerkomt op €509.502, fors hoger. De woning is dus scherp geprijsd, zeker met energielabel A en een bouwjaar uit 1975.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1975?
Het bouwjaar 1975 betekent dat de woning in de jaren '70 is gebouwd. Veel woningen uit die tijd hebben inmiddels groot onderhoud gehad aan dak, kozijnen of installaties. Het energielabel A wijst erop dat isolatie en verwarming goed zijn aangepakt. Specifieke onderhoudsdetails stonden niet in de advertentie.
Wat is de buurt Velletri voor een wijk?
Velletri is een rustige, groene buurt in Oudenbosch met bijna alleen eengezinswoningen (95%) en veel koopwoningen (66%). De bevolking is gemengd: veel ouderen (505 van 65+) en gezinnen met kinderen (290 huishoudens). De stedelijkheidsgraad is laag (4), dus het is er niet druk. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op fietsafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen. De exacte reistijd hangt af van de route.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Klinkert (387 m) en Rooms Katholieke Basisschool De Bukehof (445 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Curio prinsentuin Oudenbosch (424 m) en Markland Oudenbosch (528 m) binnen 10 minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is goed gereguleerd. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig label.
