Capitoolhof 8

De woning aan Capitoolhof 8 in Maastricht heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €339.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Daalhof (€307.688) en de mediaan (€319.000). Maar met 110 m² en een perceel van 30.522 m² is de prijs per m² (€3.082) marktconform. De woning is relatief ruim voor de buurt.

Daalhof is een rustige wijk met veel ouderen. Bewoners waarderen de rust en de sociale contacten, maar sommigen missen voorzieningen zoals winkels en scholen. De meeste woningen zijn uit de jaren '70-'90. Er is weinig groen in de directe omgeving, maar een park of plantsoen is op 200 meter.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1980. In de buurt heeft 40% van de woningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Het perceel is maar liefst 30.522 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of zelfs een eigen stukje natuur. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Dynamiek (700 m) en Basisschool J.F.Kennedy (825 m). Voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College op 1,4 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 800 m.

Er zijn waarschijnlijk busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is hier het meest praktisch.

In Daalhof staan woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is redelijk snel. Er zijn momenteel 25 koopwoningen beschikbaar, en er zijn 72 woningen verkocht in de afgelopen periode.