Carboonstraat 9
Zeswegen, Heerlen
BuurtEen ruime tussenwoning in Zeswegen
Deze tussenwoning aan de Carboonstraat staat in een rustige buurt waar je de dagelijkse dingen dichtbij hebt. Met 88 vierkante meter woonruimte en een opvallend ruim perceel van 4015 vierkante meter, is er veel buitenruimte om te gebruiken. De huurprijs van 765 euro per maand ligt 21 procent onder het buurtgemiddelde van 967 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Heerlen die nu te huur staan.
De buurt Zeswegen
Zeswegen is een buurt met een mix van inwoners, waar zowel gezinnen als alleenstaanden zich thuis voelen. Van de huishoudens heeft 35 procent kinderen, en 44 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt Zeswegen heeft een matig stedelijk karakter, met voorzieningen op loopafstand. Een park of plantsoen ligt op 200 meter. De sfeer is gemoedelijk, met een gevarieerde bevolking die de buurt levendig houdt.
Het leven aan de Carboonstraat
In de ochtend haal je snel een brood bij de Aldi, die om de hoek zit op 357 meter. De Albert Heijn en Jumbo zijn ook binnen tien minuten lopen te vinden. Voor de kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer twee straten verder, en Basisschool de Horizon op ongeveer 723 meter. De gemeente Heerlen biedt daarnaast voldoende opties voor het voortgezet onderwijs, met scholen op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Het dagelijkse leven speelt zich hier grotendeels in de buurt af.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carboonstraat 9, Heerlen
Is de huurprijs van 765 euro marktconform?
De huurprijs ligt 21 procent onder het buurtgemiddelde van 967 euro per maand. Dat maakt deze woning relatief voordelig in vergelijking met andere huurwoningen in Zeswegen. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is 11,78 euro, terwijl deze woning met 88 vierkante meter uitkomt op ongeveer 8,69 euro per vierkante meter. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 4015 vierkante meter, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor buitenruimte, zoals een tuin of oprit. De oppervlakte van de woning zelf is 88 vierkante meter. Het perceel is een van de opvallendste kenmerken van deze woning, omdat het ver boven het gemiddelde ligt voor dit type woning in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet zeer onzuinig. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het is goed om te weten dat het label geen uitspraak doet over de staat van isolatie of installaties.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt (Aldi) zit op 357 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Basisscholen zijn ook op loopafstand, zoals De Wegwijzer op 410 meter en de Horizon op 723 meter. Een park of plantsoen ligt op 200 meter, en een huisartsenpraktijk op 500 meter. Het treinstation ligt op 2,2 kilometer.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in Zeswegen, waarvan deze er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 967 euro per maand, en de mediaan ligt op 1025 euro. Deze woning zit met 765 euro duidelijk onder dat gemiddelde. In de afgelopen periode zijn er acht woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtijd van 9 dagen.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt aangeboden door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs mogelijk onder de liberalisatiegrens ligt, afhankelijk van de specifieke voorwaarden. Het is een huurwoning, dus je hoeft geen koopsom te betalen. De woning wordt op dit moment alleen via aangeboden.
