Scherpdeel, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Carel Willinkplein in Roosendaal biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 128 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1997 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €350.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €434.971, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Roosendaal.
Scherpdeel is een buurt met een mix van inwoners, van gezinnen tot alleenstaanden. De enige beschikbare buurtreview is kritisch: een bewoner noemt het 'de ghetto van roosendaal' en wijst op onveiligheid en vervuiling. Toch zijn er ook positieve kanten: de buurt heeft veel voorzieningen en een actieve woningmarkt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (63%) en koopwoningen (58%). De buurt Scherpdeel heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2120.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat op loopafstand ligt (455 meter). Ook andere supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Basisschool De Appel zit op 100 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gertrudis op 767 meter een optie. De gemeente Roosendaal biedt verder een treinstation op 1,9 km en diverse parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Leer Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Carel Willinkplein 13, Roosendaal
Matig · 1 bewoner
Er zijn niet veel goede punten hoe ik het zie. Veel slechte punten tho; Het is hier niet veilig voor mensen zoals ik (jonge meisjes) en ik word regelmatig lastiggevallen door creepy mannen. Ik word uitgescholden voor vanalles en nog wat, zonder ook maar iets te doen. Daarnaast is het hier echt gigantisch vies. Je kan kan niet eens 2 meter voor je kijken zonder dat je een zak vol met vuilnis kan vullen
Gegevens uit Scherpdeel
Gegevens uit Scherpdeel
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Carel Willinkplein 13, Roosendaal
De woning aan Carel Willinkplein 13 in Roosendaal heeft energielabel B.
De vraagprijs van €350.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€434.971). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €362.882, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel B en het bouwjaar 1997.
In 2023 zijn er 129 misdrijven geregistreerd in de buurt. Een bewoner geeft in een review aan dat de buurt onveilig aanvoelt, vooral voor jonge meisjes, en dat er veel vervuiling is.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Scherpdeel is 61 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu te koop en zal naar verwachting niet lang op de markt blijven.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Appel zit op 100 meter, speciaal basisonderwijs De Sponder op 122 meter, en voortgezet onderwijs Gertrudis op 767 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ of beter, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde.
Het perceel is 128 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Parkeren in de buurt is waarschijnlijk op straat, maar specifieke parkeermogelijkheden zijn niet bekend.
6 woningen in de buurt Scherpdeel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
