Catharijnesingel 103

De vraagprijs van €995.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €378.250. Dat komt doordat deze woning met 143 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (47 m²). De prijs per m² is met €6.958 lager dan het buurtgemiddelde van €8.274 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

De woning ligt in de Utrechtse binnenstad, op loopafstand van het centraal station (vijf minuten lopen). De Catharijnesingel is een belangrijke verkeersader, maar ook een gracht met groen. Parkeren in de buurt is betaald en schaars. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5619 per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1870, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw. In de buurt hebben alle koopwoningen label B, dus deze woning scoort iets minder.

Het perceel is 59 m². Of er een tuin is, staat niet in de advertentie. Bij een tussenwoning uit 1870 is een kleine achtertuin gebruikelijk, maar dit is niet bevestigd. De woning heeft 143 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere lagen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Agatha Snellenschool (384 m) en KBS Gertrudis (584 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs is het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 864 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1870. Dat betekent dat het een grachtenpand is in een historisch rij. De woning heeft 143 m² woonoppervlak en een perceel van 59 m². Het energielabel is C. De woning is niet gesplitst en geen corporatiewoning.