Citroenvlinderhof 36

De woning aan Citroenvlinderhof 36 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €589.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €582.333 in de buurt. De woning is 138 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 195 m². De prijs per m² is ongeveer €4.268, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.120 per m² is. De woning heeft energielabel A en een perceel van 336 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar op basis van de cijfers is het aan de hoge kant.

De buurt wordt door bewoners als gezellig en groen ervaren. Een bewoner noemt het 'een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent'. Je bent snel in de stad, maar ook in het bos. Er zijn speeltuinen en scholen dichtbij. Het enige nadeel dat genoemd wordt, is afval in de bosjes en een overvolle hondenzakjesbak. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A staat voor een goed geïsoleerde woning met een efficiënte verwarming.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Achthoek (op 2 km) en Openbare Basisschool De Springplank (op 3,5 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 766 meter, gevolgd door Jumbo op 1,8 km. Ook zijn er restaurants en een park dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

In de buurt Vrachelen-Zuidwest stonden woningen gemiddeld 102 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (3 stuks), dus de cijfers zijn indicatief.