Vrachelen-Zuidwest, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Markkant in Oosterhout is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 135 m² woonoppervlak is het een flinke woning, al is dat 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 195 m². Het perceel is met 35072 m² bijzonder ruim. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €582.333 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oosterhout.
De buurt Vrachelen-Zuidwest is een rustige wijk met veel groen. Volgens één bewoner: "Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan." De buurt telt 2055 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (71%) en koopwoningen (84%). Het enige nadeel dat genoemd wordt: "de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes."
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op twee straten verder ligt. Ook een basisschool, Kindcentrum de Achthoek, is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Dongemond College in Made. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Markkant 91, Oosterhout (Nb)
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €582.333, maar die is gebaseerd op woningen met een gemiddeld oppervlak van 195 m². Deze woning is met 135 m² kleiner, dus de prijs is relatief hoog. De vraagprijs ligt wel onder de mediaan van €824.500 in de buurt.
De buurt wordt omschreven als gezellig en groen, met veel contact tussen bewoners. Je kunt snel in de stad zijn, maar ook zo het bos in lopen. Er zijn speeltuinen en scholen dichtbij. Een nadeel is dat er soms afval in de bosjes ligt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dat is gebruikelijk.
Het perceel is maar liefst 35072 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin of andere buitenruimte.
Ja, op loopafstand (ongeveer 1,7 km) ligt Kindcentrum de Achthoek, een basisschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dongemond College in Made, op ongeveer 3,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus of de auto.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.267 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.438 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €796.448 | €533.921 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.368 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Markkant 91, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-2fe120f7.webp)
-a235b427.webp)
-5cb03efa.webp)
-267c01db.webp)
