Vrachelen-Zuidwest, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Markkant in Oosterhout staat in Vrachelen-Zuidwest, een rustige buurt waar je zo het bos in loopt. Met 135 m² woonoppervlak is de woning 31% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de prijs van €489.000 is marktconform voor een tussenwoning in Oosterhout. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oosterhout.
De buurt Vrachelen-Zuidwest heeft een dorps karakter: veel eengezinswoningen, veel gezinnen en een gemiddelde leeftijd. Een bewoner zegt: "Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan." De buurt Vrachelen-Zuidwest heeft een ruime opzet met veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, twee straten verder. Ook de basisschool Kindcentrum de Achthoek is op loopafstand. In de gemeente Oosterhout vind je verder scholen, winkels en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Markkant 91, Oosterhout
De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een tussenwoning in Vrachelen-Zuidwest. De woning is met 135 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 195 m², maar heeft een gunstig energielabel A en een bouwjaar 2001. In de buurt liggen de verkochte woningen gemiddeld rond de €582.000, maar die zijn gemiddeld groter.
Vrachelen-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van bos en stad. Er is een speeltuin en scholen zijn dichtbij. Het enige nadeel dat genoemd wordt is afval in de bosjes.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit 2001.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Kindcentrum de Achthoek en de Coop-supermarkt. Ook een restaurant en een park of plantsoen zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Dongemond College op 1,6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 km afstand. Dat is met de auto of bus te bereiken.
In Vrachelen-Zuidwest stonden verkochte woningen gemiddeld 102 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd verschilt per woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.267 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.438 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €796.448 | €533.921 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.368 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Markkant 91, Oosterhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-2fe120f7.webp)
-a235b427.webp)
-5cb03efa.webp)
-267c01db.webp)
