Molenstraat, Hulst
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cloosterstraat ademt rust en ruimte. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 283 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1965 maar met energielabel A, dat is zuinig. De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de staat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €360.100, en deze woning is de duurste van de 10 die nu te koop staan. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Hulst.
De woning ligt in de buurt Molenstraat, een rustige woonwijk in Kloosterzande. De buurt telt 910 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 105 huishoudens met kinderen en 280 inwoners van 65 jaar of ouder. Het is een echte eengezinswijk: 91% van de woningen is eengezinswoning, en 88% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, groene buurt.
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 342 meter. Ook de basisschool 't Getij is op loopafstand, 602 meter verderop. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde school is 11 kilometer verderop. De gemeente Hulst biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 700 meter en een restaurant op dezelfde afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moovs Makelaars en Taxateurs B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Cloosterstraat 1, Kloosterzande
Gegevens uit Molenstraat
Gegevens uit Molenstraat
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Cloosterstraat 1, Kloosterzande
De woning aan Cloosterstraat 1 in Kloosterzande heeft energielabel A.
De vraagprijs van €485.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €360.100. Het is de duurste woning van de 10 die nu in de buurt te koop staan. De woning is echter ook 42% groter dan gemiddeld (186 m² versus 131 m²) en heeft energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.
De woning heeft een woonoppervlak van 186 m² en een perceel van 283 m². Dat is flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 131 m² meet. Het bouwjaar is 1965, maar met energielabel A is de woning goed geïsoleerd.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label A en 10% label A+. Een label A woning heeft lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen met een lager label.
De PLUS-supermarkt is op 342 meter loopafstand. Basisschool 't Getij zit op 602 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een school op 11 kilometer afstand. Een huisartsenpraktijk en restaurant zijn beide op 700 meter. Het treinstation is 44 kilometer verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt Molenstraat. De gemiddelde vraagprijs is €360.100, met een range van €219.500 tot €485.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €333.483, met een gemiddelde looptijd van 58 dagen.
Molenstraat is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (91%). Het is een koopwijk: 88% van de woningen is koop. De bevolking is gemengd: 280 inwoners zijn 65+, 235 zijn 45-65 jaar, en 220 zijn 25-45 jaar. Er wonen 105 huishoudens met kinderen. De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 467 adressen per km².
6 woningen in de buurt Molenstraat
