Poelenburg Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Clusiusstraat in Zaandam valt op door het ruime perceel van 825 m², een zeldzaamheid in een woonwijk. Met 77 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie een eigen tuin wil. De vraagprijs van €350.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €375.000. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zaanstad.
De woning ligt in buurt Poelenburg Noord, een wijk met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen. Het is er rustig, met een park of plantsoen op twee straten verder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde wijk zien met zowel koop- als huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die naast de deur zit. Ook een SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals RK basisschool Paus Joannes en obs De Gouw zijn om de hoek, en voortgezet onderwijs vind je twee straten verder. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek op tien minuten fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee makelaars aangeboden: van der Linden Groep en Makelaardij Van der Linden Amsterdam op Funda.
Details van deze woning
Clusiusstraat 21, Zaandam
Gegevens uit Poelenburg Noord
Gegevens uit Poelenburg Noord
39 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Clusiusstraat 21, Zaandam
De vraagprijs van €350.000 ligt onder het gemiddelde van €375.000 in de buurt, maar boven de mediaan van €325.000. Met een perceel van 825 m² is de prijs marktconform. Vergelijkbare woningen in Poelenburg Noord worden gemiddeld voor €426.750 verkocht, al hebben die vaak een groter woonoppervlak.
Het perceel is maar liefst 825 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt ruimte voor een flinke tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. Houd er rekening mee dat de woning zelf 77 m² beslaat, dus het perceel is vooral buitenruimte.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1962. Je kunt een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij label D of lager.
Het treinstation Zaandam ligt op 3,4 km afstand, dus ongeveer tien minuten fietsen. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK basisschool Paus Joannes (383 m) en obs De Gouw (461 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar VMBO Pascal Zuid of Praktijkschool de Faam, beide op 396 m afstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 133 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, maar zoals overal is het verstandig om alert te zijn.
6 woningen in de buurt Poelenburg Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
