Poelenburg Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Thijssestraat in Zaandam heeft een woonoppervlak van 85 m², wat 39% groter is dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1964 heeft energielabel C en staat te koop voor €315.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
De buurt Poelenburg Noord is een rustige wijk met veel groen. Er wonen vooral gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express of Vomar, beide om de hoek. Ook een Lidl en een AH XL zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Christelijke Basisschool Kleurenpracht op twee straten verder. De gemeente Zaanstad biedt verder goede voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Thijssestraat 157, Zaandam
Ja, de prijs is marktconform. Het appartement is met 85 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 61 m², en de vraagprijs per m² ligt rond €3.706, wat lager is dan het gemiddelde van €4.508 in de buurt. De woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1964.
Poelenburg Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn 1.079 woningen, waarvan 36% eengezinswoningen en 33% koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is 2.111 adressen per km², wat het een sterk stedelijk gebied maakt. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
In de buurt zijn recent 9 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €487.778. De gemiddelde verkooptijd was 114 dagen. Het huidige aanbod is beperkt: er staat momenteel 1 woning te koop met een gemiddelde prijs van €275.000.
Het bouwjaar 1964 betekent dat de woning ouder is, maar energielabel C wijst op redelijke isolatie. In de buurt hebben alle woningen een bouwjaar tussen 1945 en 1970. Het is gebruikelijk dat oudere woningen periodiek onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld kozijnen, dak en installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Kleurenpracht (167 m) en Vrije School Zaanstreek (357 m). Ook is er een VMBO-school op 699 m. In totaal zijn er 54 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.000 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.365 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.769 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Thijssestraat 157, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
