Onder bod
Kanaleneiland-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Columbuslaan is met 162 m² woonoppervlak een flinke stap in ruimte. De woning uit 1962 heeft energielabel C en staat op een perceel van 142 m². Met een vraagprijs van €409.000 is dit de duurste van de tien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en dat is niet gek: de prijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €328.850. Het is een scherpe prijs voor wie veel vierkante meters zoekt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Kanaleneiland-Zuid is een levendige wijk met ruim 9000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3088 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,23. Een bewoner zegt: 'Praktisch maar weinig cohesie. Het is overdag altijd wel veilig maar ’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen.' Een ander noemt het een 'Gezellige buurt' met goede bereikbaarheid en veel winkels. Op basis van drie beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig koopwoningen (27%). Lees meer over de buurt Kanaleneiland-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 459 meter of de Jumbo op 494 meter, allebei om de hoek. Ook de Lidl is op loopafstand (528 meter). Kinderen kunnen naar basisschool De Kaleidoskoop op 125 meter of De Olijfboom op 164 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen als het Globe College Utrecht (362 meter) en Sint Gregorius College (323 meter). Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aldem Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Columbuslaan 125, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Durf savonds niet meer naar buiten
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen Alleen vuil
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
67 binnen 5 km
120 binnen 5 km
Over Columbuslaan 125, Utrecht
De woning aan Columbuslaan 125 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €409.000 is de hoogste van de tien koopwoningen die nu in Kanaleneiland-Zuid te koop staan. Het gemiddelde in de buurt is €328.850, maar deze woning is met 162 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is met €2525 lager dan het buurtgemiddelde van €4143 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een royale tussenwoning in Utrecht is het een marktconforme prijs.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner geeft aan overdag geen problemen te hebben, maar 's avonds als vrouw niet over straat te durven. Een ander noemt politieachtervolgingen bij winkelcentrum Nova. De buurt heeft 454 geregistreerde misdrijven, maar dat cijfer zegt niet alles.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1962. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G.
De woning ligt in Kanaleneiland-Zuid, een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het treinstation is op 3 kilometer afstand. Voor de auto zijn de belangrijkste wegen in de buurt, maar exacte snelwegen worden niet vermeld. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kaleidoskoop zit op 125 meter, De Olijfboom op 164 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Globe College Utrecht (362 meter) en Sint Gregorius College (323 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, de Luc Stevensschool, op 569 meter. Het aanbod is dus ruim.
In Kanaleneiland-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niet alles over deze specifieke woning. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en vraag. Deze woning is met 162 m² een uitzondering in de buurt, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Zuid
