Onder bod
Gracht, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Constantijn-Eik 6 in Kerkrade valt op door het energielabel A+. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is er voldoende ruimte. De woning uit 1975 is goed onderhouden en heeft een moderne uitstraling. De vraagprijs van €245.000 is marktconform voor tussenwoningen in Kerkrade.
De woning ligt in de buurt Gracht, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar Basisschool de Spoorzoeker, die op 600 meter afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl om de hoek, op 620 meter. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kempen Oberdorf op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Constantijn-Eik 6, Kerkrade
Gegevens uit Gracht
20 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Constantijn-Eik 6, Kerkrade
De woning aan Constantijn-Eik 6 in Kerkrade heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €245.000 is marktconform voor een tussenwoning met energielabel A+ in Kerkrade. De woning heeft 115 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m², wat een goede prijs-kwaliteitverhouding geeft. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit komt door goede isolatie en efficiënte installaties.
Gracht is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage criminaliteit. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Ja, Basisschool de Spoorzoeker ligt op 600 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen en speciaal onderwijs binnen 2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kerkrade-centrum, op 4,7 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar je kunt ook de bus nemen.
Lidl is het dichtstbij, op 620 meter. Jumbo en Aldi zijn ook op loopafstand, op respectievelijk 924 en 1025 meter. Voor een grotere keuze is er AH XL op 1,3 kilometer.
5 woningen in de buurt Gracht
