Verkocht onder voorbehoud
Gracht, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lourdesstraat 124 ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De prijs van €249.000 is marktconform voor tussenwoningen in Kerkrade.
De woning ligt in de buurt Gracht, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met veel gezinnen.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (750 m) of bij de Jumbo (800 m). Kinderen kunnen naar Basisschool de Spoorzoeker, twee straten verder (500 m). Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar de buurt heeft een goede sfeer. De gemeente Kerkrade biedt voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A New Home Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lourdesstraat 124, Kerkrade
Gegevens uit Gracht
20 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Lourdesstraat 124, Kerkrade
De woning aan Lourdesstraat 124 in Kerkrade heeft energielabel C.
Ja, voor een tussenwoning van 109 m² met een perceel van 190 m² en energielabel C in Kerkrade is dit een marktconforme prijs. De woning is uit 1974, maar verkeert in een goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Gracht is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er is een park op loopafstand en de supermarkten zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten.
Ja, Basisschool de Spoorzoeker ligt op 500 meter. Ook zijn er andere basisscholen en speciaal onderwijs binnen een straal van 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Kerkrade centrum.
Een woning uit 1974 kan wat onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
De buurt Gracht heeft een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 925 adressen per km². Dat betekent dat het rustig is, met veel groen en ruimte, maar toch voldoende voorzieningen in de buurt.
5 woningen in de buurt Gracht
