Verkocht onder voorbehoud
Geldermalsen Oost, West Betuwe
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Coreanna 70 staat in een rustige, groene buurt in Geldermalsen Oost. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² biedt de woning een fijne basis. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in West Betuwe.
Geldermalsen Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is relatief groen en heeft een dorps karakter. De buurt Geldermalsen Oost is populair bij gezinnen vanwege de rust en de voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook PLUS en Lidl zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Morgenster Jenaplan Kindcentrum of OBS D'n Bogerd, beide op loopafstand. Het treinstation van Geldermalsen is op ongeveer 2,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente West Betuwe biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Coreanna 70, Geldermalsen
De vraagprijs van €395.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt Geldermalsen Oost. De gemiddelde prijs per m² is €4.273, wat voor deze woning van 85 m² neerkomt op €4.647 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een perceel van 149 m² en energielabel B, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Geldermalsen Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.
Het treinstation van Geldermalsen ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht, Den Bosch en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Morgenster Jenaplan Kindcentrum en OBS D'n Bogerd liggen beide op 295 meter. Ook is er een middelbare school, O.R.S. Lek en Linge, op ongeveer 2 km afstand.
Binnen 1,5 km zijn er vier supermarkten: Albert Heijn op 686 meter, PLUS op 1,1 km, Lidl op 1,3 km en nog een Albert Heijn op 1,5 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.800 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.273 | – |
| Huurprijs | €550 p/m | €550 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Het openbaar vervoer is heel slecht tot niet aanwezig. Omliggende dorpen zijn niet bereikbaar met ov. Het cursusaanbod is beperkt, sportaanbod ook. Verder top buurt. Men kijkt naar elkaar om, straatvuil valt reuze mee, weinig geluidsoverlast, we helpen elkaar als dat nodig is. Supermarkt, bakker en centrum zijn dichtbij. School aanbod voor iets anders dan regulier of gereformeerd is er niet. De natuur is dichtbij. Mooie huizen, grote tuinen. Alleen dat openbaar vervoer is flink weg bezuinigd. Een struikelblok voor mensen zonder rijbewijs of auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.222 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.127 | – |
| Huurprijs | €742 p/m | €742 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Coreanna 70, Geldermalsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
