1 uur geleden ontdekt
Hoekenessestraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1922 aan de Crayensteynstraat combineert oude bouw met een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met 76 m² woonoppervlak en een perceel van 68 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €295.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €439.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Hoekenessestraat en omgeving is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid (3028 adressen per km²). Van de 560 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 84% uit eengezinswoningen, waarvan 89% koop. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (9). Deze gegevens schetsen een levendige, veilige buurt. Bekijk meer over de buurt Hoekenessestraat en omgeving.
In de ochtend loop je in twee straten verder naar de Dordtse Vrije School (273 m) of het Johan de Witt-gymnasium (413 m). Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi om de hoek (227 m) en de PLUS op tien minuten lopen (658 m). Ook de Dirk en een AH to go zijn binnen loopafstand. Het treinstation is op 1,4 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wisse Makelaardij & Hypotheken.
Details van deze woning
Crayensteynstraat 23, Dordrecht
Gegevens uit Hoekenessestraat en omgeving
Gegevens uit Hoekenessestraat en omgeving
42 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Crayensteynstraat 23, Dordrecht
De woning aan Crayensteynstraat 23 in Dordrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €295.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €439.000 in de buurt. De woning is met 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², maar de prijs per m² is met €3.882 relatief gunstig. Het energielabel B en het bouwjaar 1922 maken het een karakteristieke woning. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en deze staat.
De buurt is stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel gezinnen en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het aantal misdrijven is laag (9), wat duidt op een veilige omgeving. De buurt heeft een mix van leeftijden, met een nadruk op 25-45-jarigen. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 40% van de woningen label B, dus dit is gebruikelijk.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Dordtse Vrije School (basisonderwijs) ligt op 273 m, het Johan de Witt-gymnasium op 413 m, en de Scholengroep Driestar-Wartburg, Marnix op 449 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Bavinck en Dominee Johannes Bogermanschool binnen 600 m.
Binnen 1 km zijn er diverse supermarkten: Aldi op 227 m, PLUS op 658 m, nog een PLUS op 731 m, AH to go op 746 m en Dirk op 855 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
4 woningen in de buurt Hoekenessestraat en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
