Verkocht onder voorbehoud
Haagweg-Noord, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1936 ademt de sfeer van een echte stadswoning: hoge plafonds, een klassieke indeling en een eigen gezicht. Met 86 m² woonoppervlak en een tuin van 108 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning is te koop voor € 449.000, een prijs die marktconform is voor een tussenwoningen in Leiden van dit formaat.
Haagweg-Noord is een gemengde buurt waar jong en oud samenleven. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Gezellig, iedereen maakt wel een praatje met elkaar op straat." Een ander noemt het "een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren." De buurt Haagweg-Noord heeft een mix van culturen en een actieve buurtvereniging. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn, maar ook steeds meer jonge gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit, of de Lidl op twee straten verder. Ook de SPAR en de Albert Heijn XL zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Eerste Leidse Schoolvereniging op vijf minuten lopen en Basisschool Pacelli net iets verder. De gemeente Leiden biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Proper Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Da Costastraat 94, Leiden
Zeer goed · 3 bewoners
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Mijn buurt is een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren. Het is erg centraal gelegen, vlak bij Leiden Centraal en het centrum van Leiden. Ondanks de centrale ligging is de buurt opvallend stil. De mensen hier zijn erg op zichzelf en gesloten; ik ken mijn buren niet goed. Hoewel groen in de buurt ontbreekt, is er wel een speeltuin aanwezig. Al met al biedt de buurt een rustige omgeving, ondanks de beperkte sociale interactie en het gebrek aan groenvoorzieningen.
Gegevens uit Haagweg-Noord
Gegevens uit Haagweg-Noord
48 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Da Costastraat 94, Leiden
De woning aan Da Costastraat 94 in Leiden heeft energielabel F.
De vraagprijs van € 449.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van € 422.500 in de buurt, maar is wel de hoogste van de vier beschikbare koopwoningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op € 504.404, wat aangeeft dat woningen hier vaak boven de vraagprijs worden verkocht. Het is dus een realistische prijs voor een woning van 86 m² met een tuin.
Bewoners geven de buurt een 8,13 en beschrijven het als gezellig en gemêleerd. Er is een mix van culturen en leeftijden, en mensen maken makkelijk een praatje. De buurt is centraal gelegen maar toch rustig, met een speeltuin en een actieve buurtvereniging die informatieavonden organiseert.
De woning heeft energielabel F, wat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label B en 20% label C, dus deze woning scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Eerste Leidse Schoolvereniging zit op 535 meter, Basisschool Pacelli op 600 meter en Basisschool De Ley op 606 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Dat is een redelijke loopafstand, maar je kunt ook de bus nemen of de fiets pakken.
Het is een tussenwoning uit 1936 met een woonoppervlak van 86 m² en een perceel van 108 m². Het bouwjaar betekent dat de woning karakteristieke details heeft, maar mogelijk ook onderhoud nodig heeft. Het energielabel F geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Haagweg-Noord, met prijzen tussen € 400.000 en € 450.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is € 5.314. Het aanbod is dus beperkt, wat kan wijzen op een krappe markt.
6 woningen in de buurt Haagweg-Noord
