Haagweg-Noord, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ten Katestraat ademt de sfeer van een echte stadswoning: een klassiek bouwjaar 1936, een eigen voordeur en een tuin voor en achter. Met 80 m² woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €422.500, maar het is wel de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leiden.
De buurt Haagweg-Noord wordt door bewoners omschreven als een oase van rust, ondanks de centrale ligging. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren." Een ander noemt het "gezellig, iedereen maakt wel een praatje met elkaar op straat." De buurt kent een mix van culturen en leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens (660) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 700 meter. Ook de Lidl is twee straten verder. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Eerste Leidse Schoolvereniging op 450 meter en Basisschool Pacelli op 525 meter. Een park of plantsoen vind je op 200 meter. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars.
Details van deze woning
Ten Katestraat 13, Leiden
Zeer goed · 3 bewoners
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Mijn buurt is een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren. Het is erg centraal gelegen, vlak bij Leiden Centraal en het centrum van Leiden. Ondanks de centrale ligging is de buurt opvallend stil. De mensen hier zijn erg op zichzelf en gesloten; ik ken mijn buren niet goed. Hoewel groen in de buurt ontbreekt, is er wel een speeltuin aanwezig. Al met al biedt de buurt een rustige omgeving, ondanks de beperkte sociale interactie en het gebrek aan groenvoorzieningen.
Gegevens uit Haagweg-Noord
Gegevens uit Haagweg-Noord
48 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Ten Katestraat 13, Leiden
De woning aan Ten Katestraat 13 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in Haagweg-Noord te koop staan. Het gemiddelde in de buurt ligt op €422.500, maar de verkochte woningen gingen het afgelopen jaar voor gemiddeld €504.404 weg. De prijs per vierkante meter is met €5.625 iets boven het buurtgemiddelde van €5.314. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Bewoners waarderen de buurt met een 8,13. Ze noemen het rustig en centraal gelegen, met een mix van culturen en leeftijden. Er is een speeltuin en de sfeer is gemoedelijk: "iedereen maakt wel een praatje met elkaar op straat." Wel geven sommigen aan dat mensen nogal op zichzelf zijn en dat groen in de buurt beperkt is.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1936. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, 40% label B en 20% label A. Met label C kun je verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Lidl), basisscholen en een park. Het treinstation Leiden Centraal is op 1,4 km afstand, dus ook het OV is goed bereikbaar.
De vraagprijs per vierkante meter is €5.625 (bij 80 m²). Dat ligt iets boven het buurtgemiddelde van €5.314 per m². Ter vergelijking: de verkochte woningen in de buurt gingen voor gemiddeld €6.305 per m² weg.
Ja, de woning heeft een perceel van 90 m², dus zowel voor als achter is er buitenruimte. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar met een perceel van 90 m² is er zeker plek voor een tuin.
6 woningen in de buurt Haagweg-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
