Onder bod
Gerardusplein, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dahlialaan in Eindhoven is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 105 m² is het een comfortabel huis. De vraagprijs van €525.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €898.533, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Gerardusplein is een leefbare wijk met veel eengezinswoningen (78%) en een mix van bewoners. Twee bewoners geven de buurt een 8,13: een noemt het "verwelkomen en heel bereikbaar", een ander zegt: "Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen." De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar voelt toch rustig aan. Meer weten? Lees over de buurt Gerardusplein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi (252 m) of Albert Heijn (318 m). Ook de Lidl en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Bs De Talisman (159 m) of Vrije School De Regenboog (453 m). Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 3,7 km, maar bushaltes zijn dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ligtvoet Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dahlialaan 34, Eindhoven
Zeer goed · 2 bewoners
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
Gegevens uit Gerardusplein
Gegevens uit Gerardusplein
50 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Dahlialaan 34, Eindhoven
Ja, de vraagprijs van €525.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €898.533, maar de mediaanprijs in de buurt is €475.000. De woning is relatief nieuw (2013) met energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning van 121 m² in een gewilde buurt.
Een woning uit 2013 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn nog niet aan vervanging toe. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een zuinige cv-ketel, wat de onderhoudskosten laag houdt.
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig, veilig en bereikbaar. Het is een rustige wijk waar je kinderen kunt opvoeden, met veel eengezinswoningen. De hoge stedelijkheidsgraad (zeer sterk stedelijk) betekent dat voorzieningen dichtbij zijn, maar de buurt voelt niet druk aan.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Bs De Talisman ligt op 159 meter, Vrije School De Regenboog op 453 meter en Basisschool Floralaan op 719 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.
De buurt heeft 168 geregistreerde misdrijven, wat voor een zeer stedelijk gebied met 3380 inwoners relatief laag is. Bewoners noemen de buurt veilig en geschikt voor kinderen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. De vraag naar koopwoningen is hoog, met 54 verkochte woningen in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Gerardusplein
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
