De Buizerd 34
Surhuisterveen, Achtkarspelen
BuurtEen royale tussenwoning in Surhuisterveen
Deze tussenwoning aan De Buizerd 34 staat in een rustige woonwijk in Surhuisterveen, een dorp waar bewoners elkaar met rust laten maar er wel zijn als je ze nodig hebt. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €475.538 worden aangeboden. De woning is een van de tussenwoningen in Achtkarspelen die momenteel te koop staan.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning uit 1992 heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 518 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 150 m², terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 75 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is er een cv-ketel aanwezig. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Surhuisterveen
Met ruim 5.700 inwoners is Surhuisterveen een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 29 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", terwijl een ander aangeeft: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De buurt Surhuisterveen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met iets meer dan de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 445 meter of Lidl op 467 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is Christelijke Basisschool De Bernebrege op 680 meter en voor het voortgezet onderwijs is OSG Singelland op 882 meter. De huisartsenpraktijk De Vlecke zit op 389 meter en BENU Apotheek op 457 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Surhuisterveen, Nije Jirden op 385 meter, met lijnen 12, 13, 39, 133, 139, 6552 en 6602. Het treinstation Buitenpost ligt op 7,9 kilometer. De gemeente Achtkarspelen heeft verder een ziekenhuis in Drachten op ongeveer 10 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €362.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €227.000 naar €362.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flexibele Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Buizerd 34, Surhuisterveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €425.000 ligt 17% boven de WOZ-waarde van €362.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €227.000 naar €362.000. De vraagprijs is daarnaast scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €475.538 worden aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 518 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 150 m², terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 75 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is er een cv-ketel aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar een zuinig label betekent lagere energiekosten.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 445 meter en Lidl op 467 meter, beide op loopafstand. Jumbo zit op 612 meter en Aldi op 812 meter. Voor kinderen is Christelijke Basisschool De Bernebrege op 680 meter en Christelijke Basisschool de Hoekstien op 844 meter. Voor het voortgezet onderwijs is OSG Singelland op 882 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Surhuisterveen?
De dichtstbijzijnde bushalte is Surhuisterveen, Nije Jirden op 385 meter, met lijnen 12, 13, 39, 133, 139, 6552 en 6602. Ook halte Torenplein op 585 meter en Schuilengalaan op 823 meter zijn in de buurt. Het treinstation Buitenpost ligt op 7,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Surhuisterveen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", terwijl een ander aangeeft: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 84 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €430.381. De gemiddelde verkooptijd was 46 dagen. Op dit moment staan er 13 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €475.538 en een mediaan van €415.000.
