Kampbuurt, Dronten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de De Drainhaak 32 ligt in de rustige buurt Kampbuurt in Swifterbant, een dorp in de gemeente Dronten. Met een vraagprijs van 400.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Dronten, dan zit de prijs rond het gemiddelde.
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 253 m². De woning wordt aangeboden via van der Linden Groep.
Met zo'n 670 inwoners is Kampbuurt een kleine, overzichtelijke buurt. Veel inwoners zijn 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is. De buurt Kampbuurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
In de buurt vind je Albert Heijn op 292 meter en Vomar op 612 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen De Branding en De Duykeldam liggen op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk Swifterbant en Alphega Apotheek Swifterbant zijn op loopafstand. Bushalte Swifterbant, De Lange Streek met lijn 143 en 146 ligt op 609 meter. Het treinstation Dronten is op 6,9 kilometer. De gemeente Dronten heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op 500 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 16 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Drainhaak 32, Swifterbant
De vraagprijs is 400.000 euro. In de buurt Kampbuurt staan momenteel 2 woningen te koop met een gemiddelde prijs van 417.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.252 euro op basis van de makelaar-opgave. De woning is daarmee iets goedkoper dan het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving.
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 138 m², maar de makelaar geeft 123 m² op. Het perceel is 253 m². De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel B.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 16 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Albert Heijn ligt op 292 meter en Vomar op 612 meter. Binnen 5 kilometer zijn er nog meer supermarkten, maar deze twee zijn het dichtstbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
De dichtstbijzijnde bushalte is Swifterbant, De Lange Streek op 609 meter, met buslijnen 143 en 146. Het treinstation Dronten ligt op 6,9 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Rivierduinweg op 939 meter.
Er zijn drie basisscholen binnen 1 kilometer: De Branding op 612 meter, De Duykeldam op 631 meter en De Golfslag op 871 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dronten of verder, op 8,4 kilometer afstand.
Kampbuurt is een rustige buurt met 670 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie buurt, veel groen en lekker rustig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.500 | €417.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.852 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Mooie buurt, veel groen en lekker rustig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.077 | €452.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.246 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD
Prima
Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.615 | €366.482 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.930 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.959 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
De Drainhaak 32, Swifterbant
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
