De Lairessestraat 91

De woning aan De Lairessestraat 91 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €3.650.000 ligt 28% boven het gemiddelde van €2.860.000 in de Banpleinbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €1.695.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze tussenwoning is met 266 m² en een perceel van 198 m² bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verkocht voor gemiddeld €2.968.611.

De Banpleinbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier. Het Vondelpark is op loopafstand en er zijn veel restaurants en culturele voorzieningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een van de duurste buurten van Amsterdam, met een laag criminaliteitscijfer.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. In de buurt heeft 63,6% van de woningen label C, dus label B is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het perceel is 198 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie. Parkeren in de buurt is vaak op straat, maar de gemeente Amsterdam heeft betaald parkeren. Of er een garage of parkeerplaats bij de woning hoort, is niet vermeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op 288 meter. Ook het Sint Ignatiusgymnasium (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op 412 meter. De buurt heeft een ruime keuze aan onderwijs.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar Amsterdam Centraal en andere bestemmingen.