Een statig appartement in de Banpleinbuurt
Dit appartement uit 1925 ligt in de Banpleinbuurt, een rustige en groene buurt in Amsterdam-Zuid. Met 8 kamers en 4 slaapkamers is het een royale woning, verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs van €1.550.000 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.860.000, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staat.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 199 m², terwijl de BAG-registratie 166 m² vermeldt. Het appartement heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en één badkamer. De inhoud bedraagt 752 m³. Het energielabel is C. Verder zijn er geen bijzonderheden over isolatie of installaties vermeld.
De buurt
Met 765 inwoners is de Banpleinbuurt een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (28%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Banpleinbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 378 meter of bij de Aldi op ongeveer een kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Peetersschool (basisonderwijs) ligt op 211 meter en het Fons Vitae Lyceum (voortgezet onderwijs) op dezelfde afstand. De huisarts is Huisartsen Van Baerle op 502 meter en de Lairesse Apotheek ligt op 267 meter. Het dichtstbijzijnde ov is de bushalte Amsterdam, Emmastraat op 355 meter, met lijnen 357, 397, N47, N57 en N97. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,5 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 32 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is gemiddeld (ook in 2050). Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Banstraat 60-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.550.000 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.860.000. De mediaanprijs in de buurt is €1.695.000, en de prijzen variëren van €1.050.000 tot €8.950.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €11.366, terwijl deze woning op €7.789 per m² zit op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 752 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 199 m², terwijl de BAG-registratie 166 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (378 m), de Peetersschool (211 m) en het Fons Vitae Lyceum (211 m). De huisarts is Huisartsen Van Baerle op 502 m en de Lairesse Apotheek op 267 m. Het dichtstbijzijnde ov is de bushalte Amsterdam, Emmastraat op 355 m met lijnen 357, 397, N47, N57 en N97. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,5 km.
Hoe is de buurt Banpleinbuurt?
De Banpleinbuurt heeft 765 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
