Banpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Banstraat ademt de sfeer van het Amsterdamse Museumkwartier: hoge plafonds, royale kamers en een klassieke indeling. Met 166 m² woonoppervlak is het ruim, al is dat 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 268 m². De vraagprijs van €1.600.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€3.227.857), wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Banpleinbuurt is een rustige, groene wijk in het hart van Amsterdam-Zuid. De buurt telt 765 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 110 huishoudens met kinderen en 215 inwoners van 65 jaar of ouder. Het is een dure buurt: de mediaanprijs van koopwoningen ligt op €2.500.000. De buurt Banpleinbuurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en rustige straten.
Om de hoek vind je de Albert Heijn aan de Van Baerlestraat, twee straten verder. Ook de Peetersschool (basisonderwijs) en het Fons Vitae Lyceum (voortgezet onderwijs) zijn op loopafstand, allebei op 2 minuten lopen. Voor een dagelijkse boodschap of schoolrun hoef je de straat niet uit. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Banstraat 60-2, Amsterdam
De vraagprijs van €1.600.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de Banpleinbuurt (€3.227.857). Het appartement is met 166 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 268 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aanzienlijk lager dan de mediaanprijs van €2.500.000 in de buurt.
De Banpleinbuurt is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid, met veel statige herenhuizen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (82 misdrijven totaal) en is goed voorzien van scholen en winkels op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1925. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, 25% label A+ en 12,5% label B.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Peetersschool (basisonderwijs) en het Fons Vitae Lyceum (voortgezet onderwijs) liggen beide op 211 meter, ongeveer 2 minuten lopen. Ook de Nicolaas Maes (basisonderwijs) en het Sint Ignatiusgymnasium zijn dichtbij.
Binnen 1 km zijn er meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 378 meter (5 minuten lopen), een andere op 450 meter. Ook een Aldi en Jumbo zijn op ongeveer 1 km afstand.
In de Banpleinbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.860.000 | €1.695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.366 | – |
| Huurprijs | €5.420 p/m | €4.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Banstraat 60-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
