J.J. Viottastraat 46
Banpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen statige tussenwoning aan de J.J. Viottastraat
Deze tussenwoning uit 1918 ademt de klassieke allure van het Museumkwartier. Met 468 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een zeldzame combinatie van historische charme en moderne zuinigheid. De vraagprijs van €8.950.000 ligt aanzienlijk boven het buurtgemiddelde, maar past bij de uitzonderlijke omvang en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Banpleinbuurt
De Banpleinbuurt is een rustige, groene enclave in het hart van Amsterdam. De buurt telt 765 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een van de duurste buurten van de stad, met een gemiddelde vraagprijs van €2.860.000. De woningvoorraad bestaat voor 55% uit koopwoningen. Meer over de buurt Banpleinbuurt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is een Jumbo. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School. Het Sint Ignatiusgymnasium is ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over J.J. Viottastraat 46, Amsterdam
Is €8.950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs is 213% hoger dan het buurtgemiddelde van €2.860.000, maar dat komt door de uitzonderlijke grootte (468 m²) en het energielabel A+. Het is de duurste woning van de 9 die nu in de Banpleinbuurt te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de combinatie van historische bouw, enorme oppervlakte en moderne energieprestatie.
Hoe groot is de woning en wat is het energielabel?
De woning heeft een woonoppervlak van 468 m² en een perceel van 254 m². Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Ter vergelijking: slechts 17% van het koopaanbod in de buurt heeft label A+.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de Banpleinbuurt?
In de afgelopen periode werden 20 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €2.906.750. De gemiddelde verkooptijd was 27 dagen. Deze woning ligt met €8.950.000 ver boven dat gemiddelde, maar is ook uitzonderlijk groot.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School (beide op 229 meter). Ook het Sint Ignatiusgymnasium (voortgezet onderwijs) is vlakbij, op 371 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1918. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlak van 468 m² en een perceel van 254 m².
