Banpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 266 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een royale stadsvilla in hartje Museumkwartier. De vraagprijs van €3.650.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €2.860.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Banpleinbuurt is een stille, groene oase in het drukke Amsterdam. De straten zijn ruim opgezet en het Vondelpark ligt om de hoek. De buurt telt 765 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een van de duurste buurten van de stad, met een gemiddelde koopsom van €2.860.000. Lees meer over de buurt Banpleinbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn aan de Van Baerlestraat. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de 2e Daltonschool Pieter Bakkum of De Amsterdamse Montessori School, beide op vijf minuten lopen. Het Sint Ignatiusgymnasium is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sotheby's Realty Makelaars Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Lairessestraat 91, Amsterdam
De vraagprijs van €3.650.000 ligt 28% boven het gemiddelde van €2.860.000 in de Banpleinbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €1.695.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze tussenwoning is met 266 m² en een perceel van 198 m² bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verkocht voor gemiddeld €2.968.611.
De Banpleinbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier. Het Vondelpark is op loopafstand en er zijn veel restaurants en culturele voorzieningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een van de duurste buurten van Amsterdam, met een laag criminaliteitscijfer.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. In de buurt heeft 63,6% van de woningen label C, dus label B is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 198 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie. Parkeren in de buurt is vaak op straat, maar de gemeente Amsterdam heeft betaald parkeren. Of er een garage of parkeerplaats bij de woning hoort, is niet vermeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op 288 meter. Ook het Sint Ignatiusgymnasium (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op 412 meter. De buurt heeft een ruime keuze aan onderwijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar Amsterdam Centraal en andere bestemmingen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.860.000 | €1.695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.366 | – |
| Huurprijs | €5.420 p/m | €4.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.432.087 | €1.935.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.328 | – |
| Huurprijs | €4.676 p/m | €4.312 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.166 | €704.749 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.640 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
De Lairessestraat 91, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
