De Lingst 35
Kern Haelen, Leudal
Bekijk buurtEen tussenwoning in het hart van Haelen
Deze tussenwoning aan De Lingst 35 staat in een rustige woonwijk in Haelen, een dorp in Midden-Limburg. Met een vraagprijs van 415.000 euro zit je hier boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Leudal, waar de gemiddelde prijs rond de 438.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op een prijs van 3.242 euro per vierkante meter.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig deze woning is.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 505 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over een cv-ketel. Je hebt een achtertuin en voortuin, bereikbaar via het noorden en via de achterom. Er is een inpandige garage. De woning is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter, terwijl de makelaar 128 vierkante meter opgeeft.
Kern Haelen
Met bijna 4.000 inwoners is Kern Haelen een dorp waar veel 65-plussers wonen, zo'n 28 procent van de bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,04, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel gepensioneerden", terwijl een ander het "top dorp" vindt en de faciliteiten waardeert, maar een betaalbare sportschool en uitgaansgelegenheden mist. De buurt Kern Haelen heeft een woningvoorraad van ruim 1.900 woningen, waarvan 88 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 133 meter afstand, dus om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Kindcentrum De Glundering is de dichtstbijzijnde basisschool op 294 meter. De huisartsenpraktijk Norg en Norg-Schulpen zit op 368 meter en de apotheek op 286 meter. Buslijn 77 stopt op 364 meter bij halte Op den Dries. Het treinstation Swalmen ligt op 4,9 kilometer afstand. De gemeente Leudal heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,4 kilometer en een park op 500 meter. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 35 dB, beide niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dirk Hendriks Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Lingst 35, Haelen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 415.000 euro voor een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 438.008 euro en de mediaan op 400.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.242 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.894 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Kern Haelen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 505 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via het noorden en via de achterom. Daarnaast is er een inpandige garage. De woning is in volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 133 meter afstand, dus om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Kindcentrum De Glundering is de dichtstbijzijnde basisschool op 294 meter. De huisartsenpraktijk Norg en Norg-Schulpen zit op 368 meter en de apotheek op 286 meter. Buslijn 77 stopt op 364 meter bij halte Op den Dries. Het treinstation Swalmen ligt op 4,9 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Kern Haelen om in te wonen?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,04, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel gepensioneerden", terwijl een ander het "top dorp" vindt en de faciliteiten waardeert, maar een betaalbare sportschool en uitgaansgelegenheden mist. Met bijna 4.000 inwoners en veel 65-plussers is het een dorp waar veel mensen elkaar kennen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken zoals indeling, isolatie en verwarming zijn wel vermeld.
Ervaringen van Kern Haelen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Statistieken van Kern Haelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.008 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.894 | – |
Ervaringen van Haelen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Statistieken van Haelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.008 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.894 | – |
Ervaringen van Leudal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Statistieken van Leudal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.196 | €415.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.022 | – |
| Huurprijs | €1.269 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Lingst 35, Haelen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
