De Poel 19
Zuidbroek, Wierden
BuurtEen ruime tussenwoning in Zuidbroek
Deze tussenwoning aan de De Poel 19 in Wierden is in 2024 opgeleverd en heeft een energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van maar liefst 3125 m² is dit een opvallend ruim aanbod. De woning wordt verhuurd voor €970 per maand, wat scherp is vergeleken met het gemiddelde van €1495 voor huurwoningen in de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Wierden die nu op de markt is.
De buurt Zuidbroek
Zuidbroek is een rustige buurt in Wierden, waar vooral gezinnen wonen: 58 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt telt zo'n 1455 inwoners en de meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt Zuidbroek ligt op loopafstand van het groen en biedt een veilige omgeving voor kinderen.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want PC Basisschool Het Laar ligt op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook de middelbare school De Passie Wierden is dichtbij, wat handig is voor gezinnen met oudere kinderen. De gemeente Wierden heeft een goed voorzieningenniveau, met meerdere supermarkten en scholen binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden. Het is een corporatiewoning, wat betekent dat de verhuur via een woningcorporatie loopt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Poel 19, Wierden
Is €970 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Ja, de prijs is scherp. Het gemiddelde voor een huurwoning in Zuidbroek ligt op €1495 per maand, dus deze woning zit daar ruim onder. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 3125 m² is het een ruime woning voor een relatief lage huurprijs. Het energielabel A++++ betekent bovendien dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn.
Wat zegt het energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3125 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet wat er precies op het perceel aanwezig is. Het is een van de grootste percelen die je in deze buurt zult vinden.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs vaak gereguleerd is en dat je te maken hebt met de voorwaarden van de corporatie. De woning wordt op dit moment alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. PC Basisschool Het Laar ligt op 661 meter, De Passie Wierden (voortgezet onderwijs) op 911 meter en de Mariaschool op 1148 meter. Ook zijn er nog andere basisscholen binnen een straal van 1,5 kilometer.
