De Redoute 24
Stad aan ’t Haringvliet woonkern, Goeree-Overflakkee
BuurtEen ruime tussenwoning in Stad aan 't Haringvliet
Deze tussenwoning uit 2018 ligt in de woonkern Stad aan 't Haringvliet, een rustige plaats op Goeree-Overflakkee. Met een vraagprijs van 420.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.500 euro, wat marktconform is voor tussenwoningen in Goeree-Overflakkee. De woning is energiezuinig met een A+ label.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 425 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het perceel is 130 m². De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Er is een achtertuin van 67 m² op het noordwesten.
De buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern
Met ruim 1.400 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en een kwart is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Gezellige veilige buurt", en een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Het aantal misdrijven in de buurt is 26 per jaar. Meer over de buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 109 meter afstand, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4,9 km, en er zijn ook Jumbo, Albert Heijn en Aldi binnen 5,5 km. Basisscholen zijn er op 4,2 km (Ollie B Bommel) en 4,2 km (Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas). De bushalte Stad a/h Haringvliet, Molendijk ligt op 108 meter en wordt bediend door lijn 135 en 735. Het treinstation Schiedam Centrum is 23,7 km verderop. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft voorzieningen op afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; 3% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Alphen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Redoute 24, Stad Aan 'T Haringvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 420.000 euro. Dat komt neer op 3.500 euro per vierkante meter woonoppervlak, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 120 m². De prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei en daardoor gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 109 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4,9 km, gevolgd door Jumbo, Albert Heijn en Aldi op ongeveer 5,4 km. Basisscholen zijn er op 4,2 km, zoals Ollie B Bommel en Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stad a/h Haringvliet, Molendijk op 108 meter, met buslijnen 135 en 735. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 23,7 km afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt", een ander: "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is de woning energiezuinig?
De woning heeft energielabel A+, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
