Zeedijk 18
Stad aan ’t Haringvliet woonkern, Goeree-Overflakkee
BuurtEen tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning aan de Zeedijk in Stad aan 't Haringvliet ligt in een rustige woonkern, vlak bij het water. Met een vraagprijs van 425.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in de gemeente Goeree-Overflakkee. De woning is gebouwd in 1940 en heeft energielabel F.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 140 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 160 m², maar de makelaar noemt 402 m². De woning heeft een tuin van 71 m² op het noordoosten en een vrijstaande stenen garage. Verder is er dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Stad aan 't Haringvliet woonkern
Met ruim 1.400 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger." Een ander noemt het "een gezellige veilige buurt" met "aardige mensen waar je alles aan kan vragen". De buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern heeft relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 574 meter, op loopafstand. Voor boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 5,2 kilometer, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ruim 5,6 kilometer. Basisscholen zijn er op 4 kilometer afstand, zoals Ollie B Bommel en Het Kompas. De bushalte Stad a/h Haringvliet, Nieuwstraat is op 201 meter en wordt bediend door lijn 135 en 735. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 23 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is verder een rustige regio.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1940 op kleigrond, mogelijk met houten palen of ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 66% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 18, Stad Aan 'T Haringvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.381 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 97 m² woonoppervlak. De woning is een tussenwoning in Stad aan 't Haringvliet, gebouwd in 1940. Het energielabel is F.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 140 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 160 m², maar de makelaar noemt 402 m². Verder is er een tuin van 71 m² en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1940 op kleigrond, mogelijk met houten palen of ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 66% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk zit op 574 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 5,2 kilometer, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ruim 5,6 kilometer. Basisscholen zijn er op 4 kilometer afstand, zoals Ollie B Bommel en Het Kompas. De bushalte Stad a/h Haringvliet, Nieuwstraat is op 201 meter en wordt bediend door lijn 135 en 735.
Hoe is de buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger." Een ander noemt het "een gezellige veilige buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het is geen meting ter plaatse, maar een modelberekening.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een tuin van 71 m², gelegen op het noordoosten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. Deze gegevens komen uit de makelaar-opgave.
Hoeveel woonlagen heeft de woning?
De woning heeft 4 woonlagen. Dit is volgens de makelaar-opgave. De inhoud van de woning is 500 m³.
