Zeedijk 38
Stad aan ’t Haringvliet buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Zeedijk ligt landelijk en open, direct aan het vaarwater. Met een woonoppervlakte van 307 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 1.324 m² (de makelaar noteert 1.382 m²) is dit een royale plek. De vraagprijs van 500.000 euro komt neer op 1.629 euro per vierkante meter, wat voor een woning van dit formaat aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee laten een breed prijsspectrum zien.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel D. Volgens de makelaar is de ligging aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en open. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin, het dak of de isolatie. Wat er precies aan binnenruimte en voorzieningen is, blijft daardoor onvermeld.
Stad aan 't Haringvliet buitengebied
Met 135 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9 is dit een kleinschalig buitengebied. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 77 procent is koop. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". De buurt Stad aan 't Haringvliet buitengebied telt 43 woningen en is niet stedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Stad a/h Haringvliet, Nieuwstraat, ligt op 268 meter en wordt bediend door lijn 135 en 735. De huisartspraktijk J.J. van de Putte zit op 718 meter. Voor boodschappen moet je verder: de Lidl ligt op 5,1 kilometer, de Jumbo op 5,6 kilometer. Basisscholen zoals Ollie B Bommel en Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas vind je op ruim 4 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 23 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is verder een rustige regio.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld: de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en 66 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Van Alphen Makelaardij: op Vastgoed Nederland en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Ligging
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 38, Stad Aan 'T Haringvliet
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 500.000 euro. Op basis van de woonoppervlakte van 307 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op 1.629 euro per vierkante meter. De makelaar geeft een perceeloppervlakte van 1.382 m² op, terwijl de BAG-registratie 1.324 m² noteert.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, staat niets in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 307 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en 66 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Daarnaast heeft 3 procent van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte, Stad a/h Haringvliet, Nieuwstraat, ligt op 268 meter en wordt bediend door lijn 135 en 735. De huisartspraktijk J.J. van de Putte zit op 718 meter. Voor boodschappen moet je naar de Lidl op 5,1 kilometer of de Jumbo op 5,6 kilometer. Basisscholen zoals Ollie B Bommel liggen op ruim 4 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Stad aan 't Haringvliet buitengebied telt 135 inwoners en 43 woningen, waarvan 95 procent eengezinswoningen zijn. Het is een niet-stedelijk gebied. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger".
