De Wikke 5
Reeuwijk-Brug-Zuidoost, Bodegraven-Reeuwijk
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Reeuwijk-Brug
Deze tussenwoning aan De Wikke 5 ligt in een rustige woonwijk in Reeuwijk-Brug-Zuidoost. Met een woonoppervlakte van 162 m² volgens de makelaar en een perceel van 234 m² is dit een flinke woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €765.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 607 m³. De achtertuin ligt op het noorden en is 90 m² groot. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel C.
Reeuwijk-Brug-Zuidoost
Met 620 inwoners en relatief veel 65-plussers (31%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander zegt: "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging! 2 basisscholen in de buurt en kleinschalig winkelcentrum op loopafstand!". De buurt Reeuwijk-Brug-Zuidoost kent 17 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 235 meter, om de hoek, en de Coop op 437 meter, twee straten verder. Basisschool De Regenboog is op 791 meter, tien minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten op 324 meter, naast de deur. Bushalte Reeuwijk-Brug, Dunantlaan/De Brug is op 234 meter en wordt bediend door lijn 726. Het treinstation Gouda ligt op 3,3 km. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder een ziekenhuis op 2,9 km afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €673.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €486.000 naar €673.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Boer Makelaardij Midden-Holland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Wikke 5, Reeuwijk
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €765.000. De WOZ-waarde is €673.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €486.000 naar €673.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 607 m³. De achtertuin ligt op het noorden en is 90 m² groot. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €673.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €486.000 naar €673.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 235 meter, de Coop op 437 meter. Basisschool De Regenboog is op 791 meter. De huisarts en apotheek zitten op 324 meter. Bushalte Reeuwijk-Brug, Dunantlaan/De Brug is op 234 meter en wordt bediend door lijn 726. Het treinstation Gouda ligt op 3,3 km.
Hoe is de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidoost?
De buurt heeft 620 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er sprake van wateroverlast of overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. De achtertuin ligt op het noorden.
Statistieken van Reeuwijk-Brug-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Reeuwijk-Brug
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken
Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging! 2 basisscholen in de buurt en kleinschalig winkelcentrum op loopafstand!
Leuke buurt en eigenlijk niks op aan te merken behalve de veiligheid op de raadhuisplein.
Statistieken van Reeuwijk-Brug
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.075 | €257.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.144 | – |
Ervaringen van Bodegraven-Reeuwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel gezinnen, mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen. Basisscholen genoeg, middelbare scholen verder weg.
Veel buren zijn op zichzelf en is er weinig saamhorigheid.dat ivb er regelmatig dingen gebeuren bv auto in brand auto ruiten die kapot geslagen worden .buurvrouw regelmatig wordt gepest fietsen worden gejat 3 apparaatjes zijn geplaats die irritatie veroorzaken. En ga zo maar door .jammer het is een leuke wijk en een mooie wijk waar wij trots op kunnen zijn mischien volgend jaar een buren dag organiseren zodat we elkaar kunnen helpen wie weet komtvhet dan goed
Ik ben niet vaak buiten, maar er gebeurt eigenlijk bijna niks
veel blije mensen en bijna geen hangjongeren
Ik vind het een gezellige buurt doordat alle winkels die je nodig hebt in de buurt zijn. Ook goed bereikbaar met de trein. Wel zijn er in elke straat wel Poolse supermarkten of Syrische kappers, waardoor de buurt er niet alleen armoedig uit is gaan zien, maar ook onherkenbaar wordt. Er worden bovendien daardoor altijd auto's geparkeerd waar dat niet hoort en dat zorgt voor veel overlast.
Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken
Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging! 2 basisscholen in de buurt en kleinschalig winkelcentrum op loopafstand!
Leuke buurt en eigenlijk niks op aan te merken behalve de veiligheid op de raadhuisplein.
Statistieken van Bodegraven-Reeuwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.052 | €477.845 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.589 | – |
| Huurprijs | €1.247 p/m | €1.247 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Wikke 5, Reeuwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
