Breevaarthoek 38

De woning aan Breevaarthoek 38 in Gouda heeft energielabel A.

De vraagprijs is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€495.000), maar dat appartement was kleiner. Dit appartement heeft 183 m², energielabel A en is uit 2001, wat de prijs verklaart. Er zijn geen andere koopappartementen beschikbaar in De Mammoet, dus het is lastig direct te vergelijken.

Het treinstation van Gouda ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

Het appartement is relatief modern, dus groot onderhoud aan bijvoorbeeld dak of installaties is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige cv-ketel. Houd wel rekening met regulier onderhoud zoals schilderwerk en keuken/badkamer na verloop van tijd.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter afstand, dus twee straten verder. De buurt De Mammoet heeft veel groen, ideaal om te wandelen of te sporten.

In de buurt zijn 65 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 54 per 1000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar het zijn vooral lichte vergrijpen. De sfeer is rustig en er wonen veel gezinnen en ouderen.

Het laatst verkochte appartement in De Mammoet stond gemiddeld 117 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het was een kleiner appartement. Dit grotere exemplaar kan sneller gaan vanwege de unieke kenmerken.