Dijkstraat 58

De vraagprijs van €345.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €439.000 in de buurt. De woning is met 349 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 159 m². Het energielabel E is minder zuinig, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en deze ouderdom.

De woning is gebouwd in 1816, wat betekent dat het een historisch pand is. In de buurt is 84,6% van de woningen van vóór 1945, dus dit is gebruikelijk. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, maar de exacte staat is niet bekend uit de advertentie.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 50% label C en 25% label D of lager. Label E valt in de minder zuinige categorie, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.

De woning heeft een woonoppervlak van 349 m² en een perceel van 161 m². Dat is 119% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 159 m². De woning is dus ruim, maar het perceel is relatief bescheiden voor een tussenwoning.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (252 m), Poiesz (359 m) en Lidl (381 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC de Korendrager (360 m) en Basisschool De Kabas (466 m). Het treinstation ligt op 1 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 83 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een binnenstad. De exacte cijfers per delict zijn niet gespecificeerd, maar het is goed om de lokale veiligheidscijfers te bekijken.