Een tussenwoning in een rustige wijk
Aan de Dillingecamp 7 in de wijk Angelslo staat deze tussenwoning uit 1963. Met een vraagprijs van €220.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €269.414, wat deze woning relatief betaalbaar maakt binnen de tussenwoningen in Emmen. De woning is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 288 m³.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De achtertuin is 78 m² groot en ligt op het zuiden, bereikbaar via de achterom; ook is er een voortuin. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is in volle eigendom.
Leven in Angelslo
Met ruim 7.700 inwoners is Angelslo een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,8; een van hen zegt: "het is een prima buurt", terwijl een ander opmerkt dat "de buurt zelf nog flinke vooruitgang kan gebruiken". De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool 't Twiespan en het Carmelcollege Emmen, en twee straten verder liggen de Jumbo en de Aldi. De huisartsenpraktijk en de BENU Apotheek zitten op 340 meter afstand, en het Scheper Ziekenhuis is op ongeveer 900 meter. De bushalte Emmen, Dingspellaan is op 259 meter met lijnen 93, 94, 95 en 173. Het treinstation Emmen ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Emmen heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ten Wolde Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dillingecamp 7, Emmen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €220.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €269.414. De mediaanprijs in de buurt is €235.000, dus deze woning zit daar ook onder. Het is een tussenwoning uit 1963 met een oppervlakte van 93 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €2.366 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 288 m³. Er is een achtertuin van 78 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is een tussenwoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 175 meter ligt basisschool 't Twiespan en op 478 meter Openbare Basisschool Angelslo. Het Carmelcollege Emmen voor voortgezet onderwijs zit op 308 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en voortgezet speciaal onderwijs binnen een kilometer. Er is dus veel keuze voor verschillende niveaus en leeftijden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Emmen, Dingspellaan op 259 meter, met buslijnen 93, 94, 95 en 173. Op 389 meter ligt de halte Emmen, Winkelcentrum Angelslo met dezelfde lijnen plus lijn 400. Het treinstation Emmen ligt op 1.965 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Angelslo?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,8 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een prima buurt", maar merkt ook op dat "iedere stad wel zo zijn mindere plekken heeft". Een ander noemt de winkels "uitstekend" en de scholen "heel goed geregeld". Er zijn dus zowel positieve als kritische geluiden.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, op 331 meter zit een Jumbo en op 414 meter een Aldi. Op 1,3 kilometer is een Lidl. Het winkelcentrum Angelslo ligt op 389 meter, waar ook een bushalte is. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
