Verkocht onder voorbehoud
Breskens, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dokter Broodmanstraat 13 ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: solide baksteen, een flinke voortuin en een praktische indeling. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 246 m² is het een fijne basis voor wie graag buiten leeft. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €239.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Sluis.
Breskens is een dorp aan de Westerschelde, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt 4.280 inwoners, waarvan een derde 65-plus. Het is er rustig en overzichtelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen (63%) en een dorps karakter. De buurt Breskens biedt een gemoedelijke sfeer.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (461 m) of bij de Jumbo (542 m). Kinderen lopen naar Openbare Basisschool De Zeemeeuw, twee straten verder (321 m). Voor de middelbare school moeten ze wel naar het verderop gelegen Terneuzen (11,2 km). De gemeente Sluis heeft een landelijk karakter, met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dokter Broodmanstraat 13, Breskens
Gegevens uit Breskens
Gegevens uit Breskens
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Dokter Broodmanstraat 13, Breskens
De woning aan Dokter Broodmanstraat 13 in Breskens heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €239.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Breskens (€591.481) en ook onder de mediaan (€464.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (94 m² vs 125 m²) en heeft energielabel D. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Breskens is een rustig dorp met veel ouderen en gezinnen. Er zijn 2.507 woningen, waarvan 63% koop. De omgevingsadressendichtheid is laag (828), wat duidt op een groene, ruime omgeving. Het is er veilig: in totaal 70 misdrijven per jaar.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1959. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning, maar het is niet extreem. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label D of lager.
Ja, op 321 meter loopafstand zit Openbare Basisschool De Zeemeeuw (269 leerlingen). Andere basisscholen zijn verder weg, zoals Basisschool De Meerstromen (3,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen (11,2 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 44,3 km afstand. Breskens is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Binnen 1 km vind je PLUS (461 m) en Jumbo (542 m). Verderop liggen SPAR (4,4 km), Aldi (5,9 km) en Albert Heijn (6 km). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus dichtbij.
6 woningen in de buurt Breskens
