Een ruime tussenwoning in Rijen
Deze tussenwoning aan de Dongenseweg in Rijen heeft een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 365 m². Het bouwjaar 1972 en energielabel D geven aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een laatst bekende vraagprijs van €495.000 was de woning aan de hoge kant, maar dat paste bij het ruime aanbod aan tussenwoningen in Gilze en Rijen. Deze woning staat sinds 18 juni 2026 niet meer online.
De buurt Wolfsweide
De woning ligt in de buurt Wolfsweide, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Een bewoner zegt: "Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station." De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,6.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op nog geen tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zitten om de hoek. Basisscholen zijn er genoeg: KOC De Brakken en Het Fonkelbos liggen op loopafstand. De gemeente Gilze en Rijen biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 2,3 km afstand.
Over deze advertentie
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, allemaal door Makelaars- en Adviesburo Broeders.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Dongenseweg 14, Rijen
Was €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 was aan de hoge kant voor een tussenwoning in Rijen. De woning heeft een oppervlakte van 128 m² en een perceel van 365 m², met bouwjaar 1972 en energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.
Wat is de sfeer in de buurt Wolfsweide?
Wolfsweide is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Een bewoner omschrijft het als een dorp met alle voorzieningen: winkels, casino, kledingzaken, bussen en een treinstation. De buurt scoort een 8,6 uit 1 review.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals KOC De Brakken (666 m) en Het Fonkelbos (692 m). Ook KBS St. Jozef en De Vijf Eiken zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gilze of Tilburg, op ongeveer 6,5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Rijen ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Tilburg en Breda reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een woning uit 1972, dus na-isolatie kan lonen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Aldi ligt op 818 m, op loopafstand. Ook Albert Heijn en Jumbo zitten op ongeveer 1,1 km. Voor een grotere keuze kun je naar de Lidl op 1,3 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 54 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De sfeer is rustig en gezinsvriendelijk.
