Doolandweg 53
Bladel Hofstad, Bladel
BuurtEen ruime tussenwoning in Bladel Hofstad
Deze tussenwoning aan de Doolandweg 53 ligt in de woonwijk Bladel Hofstad, een buurt met ruim 2.000 inwoners. Met een vraagprijs van 475.000 euro en een woonoppervlakte van 133 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 3.571 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Bladel is dat een prijs die aan de hoge kant ligt.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning uit 1987 met zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte, en de inhoud is 361 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter, terwijl de makelaar 133 vierkante meter opgeeft.
Bladel Hofstad
Met 2.035 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval. De buurt Bladel Hofstad kent 48 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 637 meter of Jumbo op 898 meter. Basisschool De Sleutelaar ligt op 196 meter, en het Pius X-College voor voortgezet onderwijs op 593 meter. De huisarts zit op 540 meter, de apotheek op 911 meter. Buslijn 19, 293 en 619 stoppen op 376 meter bij halte Bladel, Doolandweg. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18,4 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Doolandweg 53, Bladel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 475.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 133 vierkante meter op, wat neerkomt op 3.571 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 135 vierkante meter. Het perceel is 365 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 361 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie, niet van de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, maar niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (637 meter) en Jumbo (898 meter). Basisschool De Sleutelaar ligt op 196 meter, en het Pius X-College op 593 meter. De huisarts zit op 540 meter, de apotheek op 911 meter. Buslijn 19, 293 en 619 stoppen op 376 meter bij halte Bladel, Doolandweg.
Hoe is de buurt Bladel Hofstad?
Bladel Hofstad heeft 2.035 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het "Fijne behulpzame en gezellige buurt!", een ander "Rommelig maar veel gemak". Er zijn 48 misdrijven geregistreerd.
