Dorpsdijk 211C
Tijsjesdijk, Albrandswaard
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Rhoon
Deze tussenwoning aan de Dorpsdijk in Rhoon is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 274 m² en een perceel van 246 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning is in 2018 gebouwd en heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €995.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €741.143, maar dat is te verklaren door de recente bouw en de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Albrandswaard.
Buurt Tijsjesdijk
De woning staat in de buurt Tijsjesdijk, een rustige woonwijk in Rhoon. De buurt telt zo'n 1.200 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (80%). Driekwart van de woningen is koop, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, maar deze woning uit 2018 is een uitzondering. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. Lees meer over de buurt Tijsjesdijk.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op 689 meter of Albert Heijn op 828 meter, beide op loopafstand. Ook is er een PLUS en een Aldi op ruim 2 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Don Bosco ligt op 89 meter, Protestants Christelijke Basisschool Juliana op 828 meter en Openbare Basisschool Rhoon op 1,2 kilometer. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op bijna 5 kilometer. De gemeente Albrandswaard biedt een prettige woonomgeving met veel groen. Bekijk ook de gemeente Albrandswaard.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpsdijk 211C, Rhoon
Is €995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €995.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €741.143. Dat komt doordat deze woning met 274 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 174 m² en bovendien in 2018 is gebouwd met energielabel A. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de recente bouw en de royale afmetingen is de prijs aan de hoge kant.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 274 m² en een perceel van 246 m². Dat is 57% groter dan het buurtgemiddelde van 174 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Tijsjesdijk om in te wonen?
Tijsjesdijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koop, wat zorgt voor een stabiele sfeer. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen Rhoon.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Don Bosco ligt op 89 meter, Protestants Christelijke Basisschool Juliana op 828 meter en Openbare Basisschool Rhoon op 1,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rotterdam of Spijkenisse, op bijna 5 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 kilometer afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld.
Wat is de ligging ten opzichte van snelwegen?
Snelwegen worden niet genoemd in de advertentie. Rhoon ligt vlak bij de A15 en A29, maar exacte afstanden zijn niet bekend.
Statistieken van Tijsjesdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €741.143 | €729.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.341 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
Statistieken van Rhoon-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €741.143 | €729.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.341 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
Ervaringen van Albrandswaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed. Ik voel mij als vrouw zelden onveilig in mijn buurt. Je hebt een klein winkel centrum met winkels voor je dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is de wijk gestructureerd opgebouwd en ligt het vlak naast de polder, waardoor je er lekker kan wandelen. OV mag wel iets beter. Er rijden 2 buslijnen maar deze komen vaak vlak achter elkaar, waardoor de wachttijd soms te lang is.
Het kan soms chaotisch zijn, worden vaak dingen gestolen ruiten ingeslagen enz. Maar we hebben wel een groeps app van onze buurt zodat we elkaar in de gaten kunnen houden en helpen/ondersteunen.
Goede ervaring. Het is een rustige buurt en ik voel mij als vrouw vaak veilig op straat. Voornamelijk veel gezinnen wonen er. Mooie natuur in de buurt voor bewegen en sporten. Goede winkels in de buurt. OV verbinding kan beter.
Rhoon is een mooie buurt met nette bewoners alleen het volk wat er nu in diverse woningen wordt gestopt haalt de buurt naar beneden. Afval mag je tegenwoordig blijkbaar gewoon naast de bak over je balkon of in een tussenpad plaatsen . Je mag met zen tienen in een 2 kamer appartement wonen . De straat als racebaan gebruiken . En vooral niet werken en iemand anders je tuin laten doen . De buurt gaat achteruit
Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar.....!!!!
nvt
Gewoon heel fijn...!!!
Het rustig maar het kan druk zijn Scholen zijn over het algemeen wel goed
Statistieken van Albrandswaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.977 | €571.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.638 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpsdijk 211C, Rhoon
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
