Kerkstraat 35
Merkelbeek-Douvergenhout, Beekdaelen
BuurtEen karakteristieke hoekwoning in Merkelbeek
Deze hoekwoning uit 1930 aan de Kerkstraat heeft een authentieke uitstraling en een ruime opzet. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 340 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor hoekwoningen in Beekdaelen.
De buurt Merkelbeek-Douvergenhout
Merkelbeek-Douvergenhout is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een dorpse omgeving waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De buurt Merkelbeek-Douvergenhout heeft een laag criminaliteitscijfer en een sterke sociale cohesie.
Leven in de straat
De Kerkstraat ligt in het hart van Merkelbeek. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 1,6 km of de Albert Heijn op 1,7 km. Basisschool de Woanderboom zit op 140 meter. De gemeente Beekdaelen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,7 km en een restaurant op 0,6 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 35, Merkelbeek
Is €365.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €365.000 voor een hoekwoning uit 1930 met 178 m² woonoppervlak en energielabel C is marktconform voor Merkelbeek. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet nieuwbouwniveau. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Hoe is de bereikbaarheid van Merkelbeek?
Merkelbeek ligt in de gemeente Beekdaelen, in Zuid-Limburg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand. Met de auto ben je snel op de N276 en A76.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Woonderboom zit op 140 meter, en basisschool Titus Brandsma op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Brunssum of Heerlen, op ongeveer 3 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft een eigen tuin en oprit.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 340 m², waarvan de woning 178 m² beslaat. Dat is een ruime kavel voor een hoekwoning in deze buurt.
