Onder bod
Flora West, Lelystad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dotterbloemhof straalt rust en ruimte uit, midden in de groene wijk Warande. Met een woonoppervlak van 97 m² en een perceel van 120 m² is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 2011 en voorzien van het zeer zuinige energielabel A++. De vraagprijs van €410.000 is de laagste van de 9 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €546.944. Ter vergelijking: tussenwoningen in Lelystad hebben een gemiddelde prijs van rond de €520.000.
De woning ligt in buurt Flora West, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (94%) en een hoog percentage koopwoningen (71%). De buurt telt ruim 1.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een kindvriendelijke omgeving: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 616 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gezinsgerichte wijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand (om de hoek) ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals PLUS en Lidl op twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Kindcentrum Warande (vijf minuten lopen) en Kindcentrum de Pionier (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, op ongeveer 2,9 km. De gemeente Lelystad biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, huisartsen en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Singh & Kaur Makelaars op Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Dotterbloemhof 17, Lelystad
Gegevens uit Flora West
Gegevens uit Flora West
16 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Dotterbloemhof 17, Lelystad
Ja, de vraagprijs van €410.000 is de laagste van de 9 koopwoningen die nu in Flora West te koop staan. Het ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €546.944. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 97 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 154 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+ of beter, en 60% label A. Deze woning zit dus ruim boven het gemiddelde.
Flora West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Warande en Kindcentrum de Pionier. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een veilige en kindvriendelijke omgeving.
Ja, voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook zijn er andere supermarkten zoals PLUS en Lidl op ongeveer 1,7 km afstand. Daarnaast zijn er huisartsen, parken en restaurants binnen een paar kilometer. Het treinstation van Lelystad ligt op 4,2 km.
De vraagprijs per m² is ongeveer €4.227 (€410.000 / 97 m²). Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.619 per m², wat logisch is omdat deze woning kleiner is dan gemiddeld. De totale prijs is echter lager door de kleinere oppervlakte.
In de afgelopen periode stonden woningen in Flora West gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Flora West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
