Fioringras 38
Flora West, Lelystad
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een jonge wijk
Deze hoekwoning uit 2022 staat in de rustige wijk Warande, een groene en kindvriendelijke buurt in Lelystad. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 221 m² biedt de woning veel ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor hoekwoningen in Lelystad.
De buurt Flora West
De woning ligt in de buurt Flora West, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.560 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen zijn. Het is een groene omgeving met parken en plantsoenen op loopafstand. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op nog geen 5 minuten lopen. Ook PLUS, Lidl, Boni en Aldi zijn binnen een paar kilometer te vinden. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Kindcentrum Warande (op 4 minuten lopen) en OBS de Triangel. Het treinstation van Lelystad is op 4,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De gemeente Lelystad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fioringras 38, Lelystad
Is €515.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2022 met 131 m² woonoppervlak in Lelystad. De woning heeft energielabel A+, wat bijdraagt aan een gunstig energielastenprofiel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe hoog zijn de maandelijkse lasten voor deze woning?
De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de hoogte van de hypotheek en de eigen inbreng. Het energielabel A+ betekent dat de energiekosten laag zijn.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige buurt met veel groen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 364 meter, dus op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum Warande zijn ook dichtbij. Het treinstation van Lelystad is op 4,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
Ja, de buurt Flora West heeft veel eengezinswoningen en een hoog percentage huishoudens met kinderen. Er zijn speelplekken en parken in de omgeving. De basisscholen zijn dichtbij, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een goede isolatie. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?
De woning is gebouwd in 2022, dus relatief nieuw. Je kunt verwachten dat het onderhoud minimaal is en dat alles aan de moderne eisen voldoet.
Statistieken van Flora West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.944 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
| Huurprijs | €2.088 p/m | €2.088 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Statistieken van Warande
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.944 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
| Huurprijs | €2.088 p/m | €2.088 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fioringras 38, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
