Eemdal-Zuid, Baarn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dotterbloemlaan staat in een groene, rustige buurt waar buren elkaar kennen. Met 110 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie ruimte zoekt zonder in een drukke straat te wonen. De vraagprijs van €515.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, mede doordat het oppervlak kleiner is dan veel andere woningen hier. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Baarn, dan valt de prijs op.
Eemdal-Zuid is een buurt waar het prettig wonen is, blijkt uit de beoordelingen. Een bewoner zegt: "Enorm gezellige buurt, waar niet super veel gebeurt." Een ander noemt het "prima" en waardeert het uitzicht op weilanden en de rust. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de woningen zijn bijna allemaal eengezinswoningen. Het is een plek waar mensen op elkaar letten en waar je de natuur dichtbij hebt. Meer weten? Bekijk de buurt Eemdal-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de Boni, die op loopafstand zit. Ook PLUS en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen. Kinderen kunnen naar de Guido de Brès basisschool, die naast de deur ligt, of naar Basisschool De Uitkijck. Voor voortgezet onderwijs is Het Baarnsch Lyceum dichtbij. De gemeente Baarn biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en een treinstation op twee kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Kosmeier Projectbegeleiding & Makelaars.
Details van deze woning
Dotterbloemlaan 11, Baarn
Zeer goed · 2 bewoners
Er gebeurt niet super veel in de buurt, maar het is er altijd gezellig. Er is een supermarkt en wat kleine snackbars en bakkers. Iedereen let goed op elkaar, zonder al te veel korte en/of ruzies. Er is af en toe politie, het is schoon. Mensen kunnen goed een school bereiken en het is er gewoon gezellig :)
+ Mooie weilanden en uitzicht op de polder + Rustig - Veel onkruid
Gegevens uit Eemdal-Zuid
Gegevens uit Eemdal-Zuid
16 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Dotterbloemlaan 11, Baarn
De vraagprijs ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €719.375, maar de woning is met 110 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 149 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. In de buurt zijn 8 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €4.824 per m².
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A+ en 42,9% label B, dus label C is hier minder zuinig dan gemiddeld.
Eemdal-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en het onderlinge contact. Er is een supermarkt en wat kleine horeca, en de natuur is dichtbij. Het is er schoon en veilig, met af en toe politie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Guido de Brès (129 m) en Basisschool De Uitkijck (459 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Baarnsch Lyceum (776 m) of Waldheim-mavo (838 m).
Het treinstation van Baarn ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Eemdal-Zuid
