Dr. M.L. Kingstraat 94
Havenzathe, Landsmeer
BuurtEen tussenwoning in Havenzathe
Deze tussenwoning aan de Dr. M.L. Kingstraat 94 staat in de buurt Havenzathe, een rustige woonwijk in Landsmeer. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 143 m² is dit een compacte woning voor wie graag in een groene omgeving woont. De vraagprijs van € 550.000 komt neer op € 4.783 per m², wat scherp is voor een tussenwoning in deze gemeente. Ter vergelijking: tussenwoningen in Landsmeer worden gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Het bouwjaar is 1971, maar verdere details over de indeling of staat van de woning ontbreken in de advertentie.
Havenzathe
Met ruim 1.700 inwoners is Havenzathe een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Een bewoner geeft de buurt een 8 en vertelt: "Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk." Dezelfde bewoner merkt op dat de straten 's avonds soms onrustig zijn door groepen jongeren met fatbikes. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 115, maar wat dat betekent voor de veiligheid laat zich lastig zeggen. Meer over de buurt Havenzathe vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 266 meter of Albert Heijn op 432 meter. Basisschool De Hoeksteen ligt op 346 meter, en de huisartsenpraktijk Onkenhout en Zwanenburg is op 333 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Landsmeer, Scholeksterstraat op 297 meter, met buslijn 103. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Landsmeer heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
risico's
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB en door vliegverkeer 46 dB, beide niet boven de norm. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. M.L. Kingstraat 94, Landsmeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 550.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 115 m². Dat komt neer op € 4.783 per m². De prijs is gebaseerd op de BAG-registratie van de oppervlakte. De woning wordt op dit moment alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het bouwjaar is 1971, maar verdere details over de indeling ontbreken in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo supermarkt ligt op 266 meter en Albert Heijn op 432 meter. Basisschool De Hoeksteen is op 346 meter en de huisartsenpraktijk Onkenhout en Zwanenburg op 333 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Landsmeer, Scholeksterstraat op 297 meter, met buslijn 103.
Hoe is de buurt Havenzathe?
Havenzathe is een buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Een bewoner geeft de buurt een 8 en noemt het een leuke buurt met genoeg winkels en natuur. Wel merkt hij op dat de straten 's avonds soms onrustig zijn door groepen jongeren met fatbikes. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 115.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals kamers, energielabel of indeling gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
