Verkocht onder voorbehoud
Emmeloord-Centrum-Centrum West, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Duizendknoopstraat 82 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een centrale ligging in Emmeloord. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €300.000 is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €397.500. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Noordoostpolder voor een breder beeld.
De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner die hier al 56 jaar woont, zegt: "Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's." De buurt telt zo'n 1450 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Meer weten over de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West?
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (539 m) of de Lidl twee straten verder (811 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals cbs De Koperwiek (238 m) en het Emelwerda College (176 m). Ook de bibliotheek en een park zijn op tien minuten lopen. De gemeente Noordoostpolder biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VSO makelaars & taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Duizendknoopstraat 82, Emmeloord
Uitstekend · 1 bewoner
Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's
Gegevens uit Emmeloord-Centrum-Centrum West
Gegevens uit Emmeloord-Centrum-Centrum West
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Duizendknoopstraat 82, Emmeloord
De woning aan Duizendknoopstraat 82 in Emmeloord heeft energielabel D.
De vraagprijs van €300.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€396.300) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €397.500. De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (85 m² versus 135 m²). Het energielabel D is minder zuinig dan het meeste aanbod in de buurt, waar 66,7% label A+ heeft. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit type en formaat.
De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West wordt door bewoners gewaardeerd met een 10. Een bewoner die er al 56 jaar woont, noemt het een goede buurt, al vindt hij dat sommige mensen te veel auto's hebben. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1955. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (A+ of A), dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning. Het is goed om te weten dat label D niet extreem onzuinig is, maar wel minder efficiënt dan de nieuwere standaard.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals cbs De Koperwiek en OBS de Carrousel liggen op 238 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Emelwerda College (176 m) en het Vakcollege Noordoostpolder (186 m) dichtbij. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, het Casteleijn College, op 186 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 23,6 kilometer afstand. Emmeloord heeft geen eigen treinstation; voor treinreizen ben je aangewezen op stations in omliggende plaatsen zoals Kampen of Lelystad. De busverbindingen in de buurt kunnen een alternatief zijn.
Een woning uit 1955 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties, enkel glas of een minder goed geïsoleerd dak. Het energielabel D suggereert dat er al enige isolatie is, maar niet optimaal. De woning heeft een perceel van 174 m², dus ook de tuin vraagt onderhoud.
6 woningen in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West
